南京工程合同(5份合同范本)

【第1份 】南京市家庭居室装饰装修工程施工合同（2021版）

甲方：_____________________________________ 乙方：______________________

住所：_____________________________________ 住所：______________________

委托 代理 人：_______________________________ 营业执照 号：________________

电话：_____________________________________ 资质证书号：________________

手机号：_______________ 法定代表人：_____________ 电话：_______________

委托代理人：______________________________________ 电话：_______________

工程设计人：______________________________________ 电话：_______________

施工队负责人：____________________________________ 电话：_______________ 依照《中华人民共和国 合同法 》、《建设工程质量管理条例》和《 南京 市装饰装修管理条例》及有关法律、 法规 的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1．1 工程地点：____________________________________________________________。

1．2 工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。

1．3 工程承包方式：双方商定采取下列第_______种承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。

（3）乙方包工，甲方提供全部材料。

1．4 工程期限_______天，开工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。

1．5 合同价款：本合同工程总价为（大写）：______________元。

1．6 双方约定，本工程价款，以下列第_______项方式结算：

（1）以设计图纸所含项目、预算一次性总包，甲方无须支付超额部分款项。

（2）预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。乙方工程结算，除去甲方要求变更的项目，其结算价不应超过预算价的百分之_______。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有相应资质的工程监理公司签订《 工程监理合同 》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式、监理工程师的职责及工程监理的内容书面通知乙方，乙方需配合监理公司的工作。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

第四条 甲方义务

4．1 甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。

4．2 甲方应在开工前_______日，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等。

4．3 施工期间甲方提供自来水_______度（水表起始度数_______度），电_______度（电表起始度数_______度），超过部分由乙方支付。

4．4 甲方涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，需到有关部门办理相关手续。

4．5 施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。

4．6 甲方应参与装饰材料及工程质量的验收。

4．7 施工期间甲方负责做好相邻住户的解释工作并督促乙方做好公共走道的卫生清扫工作。

第五条 乙方义务

5．1 乙方应将有关政策法规、规范及验收标准事先书面告知甲方。

5．2 甲方对乙方提供的材料、工程预算、施工工艺、工程保修等提出询问，乙方应当做出真实、明确的答复。

5．3 乙方应严格按设计图纸做好工程预算,不得故意漏项。工程预算必须标明材料品种、品牌、材质（天然或者人造材料）及工艺说明，并经甲方签字确认。

故意漏项是指：乙方在工程预算中主观故意漏报施工项目，以低价吸引甲方，开工后采用变更或增项手段提高工程造价的行为。包括但不限于以下几种情况：①项目在设计中包含，但预算中不报；②应做防水或找平层，预算不报防水或找平层价格；③水电项目不分项和明细报价，只报一个总价，开工后随意加价；④不注明材料品种和材质，以低价材料冒充高价材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低报项目单位面积或数量，开工后增加单位面积和数量；⑥木门、橱柜等木制品不报五金配件等。

乙方在预算书中告知甲方的，不属于故意漏项。

5．4 乙方应严格按设计图纸施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程施工。

5．5 乙方应保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

5．6 乙方应妥善保管好甲方提供的材料、设备，如有遗失或损坏，由乙方负责赔偿。

5．7 乙方应保证施工现场的整洁，每日完工后及时清扫施工现场及受其影响的公共走道。

第六条 工程项目变更

工程项目如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并及时附上经甲方签字确认的变更图纸，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议及变更图纸，作为竣工结算和顺延工期的依据。

第七条 材料的提供

7．1 甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。

7．2 乙方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知甲方，并向甲方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由甲方验收并签字确认。

7．3 装饰装修材料必须符合中华人民共和国国家标准gb50325-2001《民用建筑工程室内 环境污染 控制规范》和国家室内装饰装修材料有害物质限量的相关标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。

第八条 工期延误

8．1 对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其它情况。

8．2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

8．3 甲方未按期支付 工程款 ，工期相应顺延。

8．4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：按gb50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》和gb50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行。

施工过程中对工程质量发生争议，双方可聘请具有资质证书的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定费用由乙方承担；经鉴定工程质量符合合同约定的标准，鉴定费用由甲方承担。

第十条 工程验收

10．1 双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。

（1）电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收；

（2） 瓦、木工程阶段验收 （墙地砖、小型砌体、粉刷、木制品等工程项目）；

（3） 油漆工程阶段验收（墙、顶面乳胶漆，木器漆、墙纸等工程项目）；

（4） 工程竣工验收。

在进行工程阶段验收时，双方应注意隐蔽工程质量。包括：防水、电气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等。

乙方应提前两天通知甲方验收，阶段验收合格后双方应在_______日内填写工程阶段验收单。

10．2 在竣工验收前，对室内环境污染物浓度检测按下例第_______种方式处理：

1．进行检测；

2．不进行检测。

室内环境污染物检测，应在工程完工至少7天以后，工程交付使用前进行。检测机构必须具有相应资格，检测时，双方均应到场。

双方约定，检测结果符合gb50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定（室内环境污染物限量标准见附表11），检测费由甲方承担；检测不合格，检测费和治理费由乙方承担。

检测室内环境污染物时，由甲方自行采购的家俱、窗帘等含有污染源的物品不得进入工程现场。

10．3 如进行室内环境污染物检测，乙方应在检测合格后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。

不进行室内环境污染物检测，乙方应在工程完工后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。

10．4 甲方应在收到工程竣工验收报告后_____日内组织验收。

10．5 验收合格由甲方签字确认。

验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在_____日内完成整改，重新提交验收报告并承担由自身原因造成的整改费用（包括材料费、施工费等）。甲方提出整改意见后，乙方未在约定时间内完成整改的，视为工期延误，按13．4条款支付 违约金 。

甲方在约定的期限内，无正当理由不组织验收，又不提出整改意见，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格日期为竣工日期，甲方应从竣工次日起承担 元/天的工程保管费。

10．6 因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时，应签订补充协议，明确双方权利义务。

甩项是指：个别工程项目由于甲方所购设备不能及时到位的原因，不能按时完工，但又不影响工程竣工验收的项目。

10．7 竣工验收时，乙方应向甲方提交工程竣工图纸。

乙方向甲方提交竣工图纸的时间为__________年__________月__________日，共计__________份，图纸种类有：

① 电源控制线路竣工图纸；

② 弱电控制线路竣工图纸；

③ 冷、热水管辅设安装竣工图纸；

④ 其它竣工图纸：________________________________________。

第十一条 工程保修

11．1 在正常使用条件下，乙方施工的下列工程项目保修期为：

（1）卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为_____年（不得低于5年）；

（2）电气管线、给排水管道、设备安装为_____年（不得低于2年）；

（3）装饰装修工程项目为_____年（不得低于2年）；

（4）木地板、厨柜_____年（不得低于1年）；

（5）其它：_______________________________________。

11．2 甲方提供的装饰材料设备的保修，由甲方自行负责。

11．3 保修期内，乙方应在接到保修通知之后______日内派人维修，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所产生的费用由乙方承担（甲方原因造成返修的费用除外）。

11．4 乙方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。

11．5 保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

第十二条 工程量的核实和工程款支付

12．1 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告______日内通知乙方，核实竣工工程数量（以下简称计量），乙方应为计量提供便利条件并派人参加。

甲方收到竣工工程量清单报告______日内未通知乙方进行计量，乙方报告中开列的工程量视为被甲方确认，作为工程款结算的依据。

乙方无正当理由不参加计量，甲方自行核实，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。

乙方超出设计图纸范围且未经甲方签字确认而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予计量。

竣工工程量经甲方确认后，乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单，并将有关资料

交甲方。甲方接到资料后______日内如未提出异议，即视为同意，双方应填写工程款结算清单并签字确认。

12．2 双方约定按以下步骤支付工程款。

（1）签订合同后______日内，支付工程款总额的百分之______ ，计人民币____________元。

（2）电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之____________，计人民币____________元。

（3）瓦、木工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。

（4）工程竣工验收合格后，支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。并于______日内办理房屋移交手续。

（5）____________________________________________。

12．3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式发票。

第十三条 违约责任

13．1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

13．2 未办理房屋移交手续，甲方不得使用或擅自动用工程成品，造成的损坏由甲方承担。

13．3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付违约金。乙方可向甲方发出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有权 解除合同 。

13．4 由于乙方原因造成工期延误，按__________元/天向甲方支付违约金。甲方可向乙方发出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有权解除合同。

13．5 乙方在工程预算报价中故意漏项，所增加的工程造价由乙方自行承担。

13．6 由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视为工程延误，按13．5条款支付违约金。

13．7 乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。

第十四条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商、 人民调解 或向装饰装修主管部门及其管理机构投诉等方式解决，协商和调解不成的，按下列第__________种方式解决：

1．向南京市仲裁委员会申请仲裁；

2．向________人民法院提起 诉讼 。

第十五条 其它约定

15．1 工程施工产生的废弃物，由乙方负责运到甲方（或物业管理部门）指定的地点。

15．2 施工期间，甲方将居室外门钥匙__________把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方提供新锁__________把，由乙方当场负责安装交付使用。

15．3 施工期间，在每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间，乙方不得使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。

15．4 由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、 停水停电 等，乙方应当及时修复。造成损失的，由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。

15．5 工程竣工交付甲方后，乙方应向甲方出具工程质量保修卡（单），承诺保修期内的义务。

15．6 ____________________________________________________________________________。

第十六条 附 则

16．1 本合同经双方签字或者盖章后生效， 合同履行 完毕后终止。

16．2 本合同签订后工程不得非法转包或者分包。

16．3 本合同一式__________份，双方各执__________份，__________________部门_______份。

合同附件：

附表1-1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）（略）

附表1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）（略）

附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表（略）

附表3：家庭居室装饰装修工程报价单（略）

附表4：发包人提供装饰装修材料明细表（略）

附表5：承包人提供装饰装修材料明细表（略）

附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸（略）

附表7：家庭居室装饰装修工程变更单（略）

附表8：家庭居室装饰装修 工程验收单 （略）

附表9：家庭居室装饰装修工程结算单（略）

附表10：家庭居室装饰装修工程保修单（略）

附表11：民用建筑工程室内环境污染物浓度限量（略）

甲方（签字）：__________

委托代理人：____________

______年______月______日

乙方（盖章）：__________

委托代理人：____________

法定代表人：____________

______年______月______日

【第2份 】南京市建设工程预拌混凝土供应合同

合同编号：______________________________

工程名称：______________________________

使用单位：______________________________

供应单位：______________________________

签订日期：______________________________

南京 市建设委员会

南京市工商行政管理局

监制

南京市建筑工程局

签订《南京市建设工程预拌混凝土 供应合同 》须知

一、《南京市建设工程预拌混凝土供应合同》是南京市工商行政管理局、南京市建筑工程局根据《中华人民共和国 合同法 》和《中华人民共和国 建筑法 》共同监制的合同示范文本。凡在本市范围内使用预拌混凝土的各类建设工程，签订预拌混凝土供应合同时，推荐使用本合同。

二、本合同经工商行政管理机关鉴证后，工商行政管理机关将依法督促合同的全面履行，以保障当事人双方的合法权益。

三、合同编号按照统一编号原则，每个企业拥有一个企业代码（代码为惟一性，由南京市预拌混凝土管理处统一制定），各企业按照年度合同顺序编号，要求不重复、不遗漏。具体说明如下：

hn————xx————xxxxxxxx

合同代号 企业代码 合同顺序号

例如：“hn－05－20080006”表示“编号为05号的企业在2008年签订的第0006份预拌混凝土供应合同”

南京市建设工程预拌混凝土供应合同

使用方：______________________________（以下简称甲方）

供应方：______________________________（以下简称乙方）

第一条 目的和背景条款

1．1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律 法规 和本市建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致的基础上，就_______________工程_______________所需的预拌混凝土供应事宜签订本合同，以资共同遵守。

第二条 甲方的责任和义务

2．1甲方要求乙方首次供应预拌混凝土时，应提前________天向乙方递交书面供货通知，在通知中注明预拌混凝土的强度等级、数量、时间和浇筑部位，以及其它技术要求。在后续的预拌混凝土供应活动中，应在正式供货前_______小时通知乙方该批次预拌混凝土的具体要求，若因特殊情况，双方可协商解决。

2．2甲方应为乙方提供必需的预拌混凝土供应保障条件。做到施工现场三通一平（通水、通电、道路畅通、场地平整）。

2．3甲方应指定或委托专人对预拌混凝土运输车辆进入施工现场进行调度指挥和负责验收工作，应组织人员铺设、迁移泵管，保证混凝土顺利浇筑。按施工组织设计要求铺设泵管，确保混凝土供应。施工现场安全管理参照《建筑工程施工现场管理规定》执行。

2．4预拌混凝土运到施工现场后，严禁现场加水，确保混凝土质量。

2．5乙方按本合同《预拌混凝土技术与施工要求》（附件一），供应合格的预拌混凝土到现场，甲方应及时组织浇筑并按规范要求进行施工和养护。

2．6甲方在预拌混凝土浇筑接近结束前，应提前_______小时明确通知乙方该批次需要浇筑的剩余混凝土立方量。

2．7甲方应按本合同规定及时向乙方支付货款，甲方不按合同约定支付货款，双方又未达成延期协议，乙方可停止供货并 解除合同 ，由此造成损失由甲方承担。

2．8甲方需提供专用洗车场地，并委托专人对乙方进出施工现场的车辆进行冲洗，并达到环保要求。

第三条 乙方的责任和义务

3．1乙方按合同要求提供预拌混凝土。

3．2预拌混凝土配合比设计由乙方按gb14902等有关国家标准要求进行。乙方应按国家有关规定向甲方提供相关资料。

3．3乙方应按预拌混凝土技术规范和有关规定组织生产，按批量随机取样，制作出厂检验试块，根据甲方要求将出厂检验报告提供给甲方。

3．4乙方应按供货批次填写《预拌混凝土出厂合格证》，保证产品质量和数量；配合甲方随机抽查；应根据计划要求昼夜随时发货，保证施工进度和工程连续浇筑需要。

3．5乙方应按计划保障甲方的需求。因乙方产品质量问题或供应不及时导致中断连续浇筑而造成甲方损失的，由乙方承担。

3．6在预拌混凝土供应中，乙方应出具发货单（一车一单）。标明混凝土强度等级、工程名称及浇筑部位、发车时间、本车数量等，由预拌混凝土运输车司机随车携带，进入工地时由甲方或委托人签收，作为结算凭证及付款依据。

3．7乙方应按约定（计划）组织运输工具将混凝土运送到指定的地点，并与甲方共同协商，合理安排路线、停车地点。

3．8在混凝土运输、浇筑过程中，运输车、输送泵发生故障，乙方应在_______小时内派技术人员至现场排除故障，或另行调配相应的设备，保证混凝土正常供应。

3．9在混凝土供应期间，乙方应派技术人员至施工现场提供技术服务。

第四条 甲乙双方其它约定条款

4．1在预拌混凝土供应中，甲乙双方如需更改约定的技术数据，要求更改的一方必须出具有效的书面凭证，并征得另一方书面同意。

4．2预拌混凝土浇筑后，甲方若发现混凝土质量问题，应及时书面通知乙方，甲乙双方及时协商分析解决，属于混凝土质量事故的应按事故等级按时上报有关部门及预拌混凝土主管部门。

4．3甲乙双方应在合同约定时间内办理结算手续，其中乙方应在甲方的约定时间内提交相应结算的资料，甲方应在乙方提交结算资料后的约定时间内完成结算。

4．4甲乙双方有协议，甲方供应部分原材料（水泥、外加剂、纤维等）时，甲方必须按约定的时间将原材料运至乙方指定地点，由乙方负责验收。

4．5乙方提供给甲方的泵管、卡箍等配件，甲方应妥善使用、清洁及保养，如因甲方使用过程中造成损坏或丢失的，由甲方负责赔偿。

4．6甲方应向乙方提供授权发货单的签收人名单或加盖印鉴样本。

4．7其它约定：__________________________________________。

第五条 价款及结算、付款方式

5．1甲方对乙方的要求见《预拌混凝土技术与验收要求》（附件一）。

5．2预拌混凝土计价方法：

双方商定具体价格见附件二《预拌混凝土价格》。

甲乙双方确定的供应价格应以南京市建筑工程造价主管部门在签订本合同前发布的“南京地区预拌混凝土指导价”为依据确定合同价。

5．3预拌混凝土方量结算方式

①按甲方或委托人签收的发货单数量计量，甲方可随时派人抽检，并按抽检车次或验磅的实际量结算该批次预拌混凝土。

②甲乙双方约定结算期限：

乙方应于每月_______日前向甲方提交本月（指上月26日至本月25日）所完成的预拌混凝土的结算资料，甲方在乙方提交结算资料后_______日内核实完乙方月度已完成的预拌混凝土工作量；最后一批预拌混凝土供应完毕后，甲方在乙方提交结算资料后_______日内结算全部的预拌混凝土工作量。

③甲方如对乙方结算资料有异议，甲方应在_______日内通知乙方，乙方应为结算提供便利条件并派人参加，如乙方收到通知后不参加结算，按甲方结算结果为准，作为预拌混凝土价款支付的依据；甲方不按约定时间通知乙方，致使乙方未能参加结算，结算结果无效。

甲方收到乙方结算资料后在合同约定时间内未进行结算，自合同约定结算结束之日起，乙方结算资料中开列的预拌混凝土工作量即视为被确认，作为预拌混凝土货款支付的依据。

5．4预拌混凝土付款方式和期限：

①合同正式成立签订后，甲方在合同签订之日起_______日内向乙方预付工程备料款_______元。

②甲方在确认乙方提交的月度预拌混凝土结算资料后_______日内，向乙方支付该月度预拌混凝土结算货款的_______%。

③在结算全部的预拌混凝土立方量后_______日内（_______年_______月_______日前）付清全部货款。

④甲方不按合同约定支付货款，双方又未达成延期协议，乙方有权停止供货并解除合同。自解除合同之日起，十日内甲方付清已供混凝土货款。

⑤其它约定：_____________________________________________________________________________ 。

第六条 违约条款

6．1违约行为及处理方式约定如下：_____________________________________________________________________________ 。

第七条 工程质量与验 收条 款

7．1预拌混凝土生产、施工过程及质量判定，应符合现行国家和行业有关混凝土标准。

7．2用于交货检验的混凝土试样，是在交货地点预拌混凝土运输车卸料口由甲乙双方及监理方共同采取的试样，是判定混凝土强度的依据。

7．3预拌混凝土质量仲裁检测由甲乙双方共同确定的具有相应资质的建筑工程质量检测单位____________________________________检测。

第八条 争议解决条款

8．1因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决或向工商行政管理机关等有关部门申请调解。

8．2如仍没解决，按下列第（_______）项方式解决：

①提交_________________仲裁委员会仲裁。

②依法向_______所在地人民法院提起 诉讼 。

第九条 合同生效 及其它条款

9．1合同经甲乙双方签字并加盖公章后生效。

9．2如有未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

9．3甲方在履行本合同过程中的联系地址：______________，联系电话：______________，传真：______________，联系人：______________；乙方在履行本合同过程中的联系地址：______________，联系电话：______________，传真：______________，联系人：______________。

以上联系地址、电话、联系人均作为甲、乙双方联系工作、履行合同的重要方式，如发生变更须以书面方式告知对方。

9．4本合同甲、乙双方共签订_______份数。

其中：甲方正本_______份，副本_______份；乙方正本_______份，副本_______份；

正、副本具有同等法律效力。

9．5本合同含以下附件：

①附件一：预拌混凝土技术与验收要求；

②附件二：预拌混凝土价格表；

③附件三：在本合同执行过程中的其他有效文件。

1）混凝土浇筑通知书

2）混凝土发货验收单

3）甲乙双方混凝土数量及价款结算单

4）甲乙双方商定的其他文字资料

甲方：_______________（章） 乙方：_______________（章）

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

委托 代理 人：_______________ 委托代理人：_______________

电话：_____________________ 电话：_____________________

开户银行：_________________ 开户银行：_________________

帐号：_____________________ 帐号：_____________________

单位地址：_________________ 单位地址：_________________

邮政编码：_________________ 邮政编码：_________________

日期：_____年_____月_____日 日期：______年_____月____日

鉴（公）证单位：_____（章）

经手人：___________________ 经手人：___________________

日期：_____年_____月_____日 日期：______年_____月____日

附件一：预拌混凝土技术与验收要求

供货起至日期

交货地点

运距（km）

强度等级、抗渗要求

坍落度（mm）

水泥品种

集料

外加剂、纤维

浇筑部位

泵送高度（水平距离）

供货量（ m3 ）

强度评定方法

其他要求

订货单位及联系人

施工单位及联系人

甲方：_______________（章） 乙方：_______________（章）

日期：_____年_____月_____日 日期：______年_____月____日

附件二：预拌混凝土价格

序号

强度等级

抗渗标号

数量（m3）

单价

( 元/ m3)

运输费

( 元/ m3)

泵送费(元 / m3)

外加剂及

其它材差 (元/ m3)

综合单价 (元 / m3)

备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

砂浆

合同金额

（大写）

（小写）

注：1．早强增加________元/m3，抗冻增加________元/m3，细石增加________元/m3；

2．润管砂浆若由乙方提供，则按同标号砼单价计价收取；

3．坍落度在《预拌混凝土技术与验收要求》基础上，每增加20mm，砼在合同单价基础上调________元/m3；

4．泵送高度在《预拌混凝土技术与验收要求》基础上，每增加________m，砼在合同单价基础上调_______元/m3；

5．单批次泵送混凝土不足________m3，甲方支付给乙方泵车进退场费，________元/次；

6．其他_____________________________________________________________________。

甲方：_______________（章） 乙方：_______________（章）

日期：_____年_____月_____日 日期：______年_____月____日

【第3份 】南京市家庭居室装饰装修工程设计合同书

委托方(甲方)：____________设计方(乙方)：____________

身份证号码：____________住所：____________

住所：____________营业执照号：____________

委托代理人：____________法定代表人：____________

身份证号码：____________委托代理人：____________

联系方式：____________联系方式：____________

手机号码：____________手机号码：____________

工程设计人：____________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)设计的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程设计项目概况

1、甲方委托设计工程项目地点：____________区(县)____________路____________小区________号________幢________室。

2、工程设计期限：________天，自交纳定金次日起计算。

建筑面积：____________平方米，使用面积____________平方米。

第二条 设计项目选择(选项打√，不选项打“×”)：

1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电()

2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂(摆)件()

3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑()

4、其它设计：

第三条 设计收费

1、设计费总价：(大写)________________元，￥____________。

其中：

(1)装饰设计费(含水、强电、弱电)：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(2)软装饰设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(3)环境艺术设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(4)其它设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

2、设计定金(大写)____________元。(定金的数额不得超过标的额的百分之二十)

第四条 设计文件标准与深度：

1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准njbza-05-1《建筑装饰装修设计制图统一标准》和njbza-05-2《建筑装饰装修设计文件编制深度规定》。

2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸：(选项打√)

(1)室内平面布置图

(2)地平布置图(如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略)

(3)室内顶棚布置图

(4)主要空间的透视图(甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定)

(5)主要立面图：(指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等)

(6)其他图纸：

3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以下图纸和材料：

(1)设计图纸目录

(2)设计及施工说明

(3)原始房型勘察图

(4)改建设计平面图

(5)剖立面展开图

(6)部分节点详图

(7)各类电器插座位置分布图

(8)电源控制线路示意图

(9)弱电控制线路示意图

(10)冷、热水管安装示意图

(11)装饰装修材料表

(12)其他材料：

第五条 设计程序及设计支付方式

1、第一阶段：

乙方收到设计定金后应于____日内上门为该项目勘量。勘量结束后，甲方应于____日内支付乙方第二阶段设计费(占设计费总价的____%，计人民币(大写)____________元)。已收定金抵作第二阶段设计费。

2、第二阶段：

乙方收到第二阶段设计费后，应在____日内完成初步设计方案和扩初设计方案，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后，应于____日内与乙方沟通。双方对第二阶段设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于____日内支付乙方第三阶段设计费(占设计费总价的____%，计人民币(大写)____________元)

3、第三阶段：

乙方应在收到第三阶段设计费后____日内完成第三阶段全套图纸，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后应于____日内与乙方沟通。双方对全套设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于____日内付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计________套设计图纸。

4、第四阶段：

乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度情况，到现场指导施工不少于________次，以达到设计效果。

第六条 设计方案修改：

1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合。乙方根据甲方的要求，对所变更的项目进行重新设计的，需协商签订补充协议，并支付相应费用。

2、修改后的设计文件应包括以下内容：

(1)设计图纸

(2)项目造价

(3)主要材料明细单

(4)其他材料：

3、修改后的设计文件需由双方签字确认。

第七条 甲方责任：

1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进行确认。

2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定的费用。

3、乙方进行图纸交底时，甲方应参与。同时安排该项目的施工负责人参加，做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认。

第八条 乙方责任：

1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定。由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。

2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成售后服务。

3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效果进行监督，并在工程竣工后日内，向甲方交付以下工程隐蔽项目的竣工图纸：

①电源控制线路竣工图

②弱电控制线路竣工图

③冷、热水管安装竣工图。

第九条 违约责任：

1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收设计费不予以退还。乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定金和设计费。

2、甲方对设计文件延期确认的，乙方设计期限顺延，甲方超过________天不确认的，乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设计费用。

3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金额百分之________支付违约金，逾期支付超过________天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用。

4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目设计费总金额百分之________的设计费。

5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误一天，乙方向甲方支付____________元的赔偿金。

6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽项目的竣工图纸，每延误一天，应向甲方支付________元的赔偿金。

第十条 其他

1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同。

2、甲方变更合同规定的时间，要求提前交付设计文件时，应向乙方支付每天________元的赶工费。

3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外。

4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请南京市装饰行业协会协助进行调解，调解不成的，可按下列第方式解决：

①提交南京市仲裁委员会仲裁

②依法向人民法院提起诉讼。

5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力。

6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份。

7、本合同经双方签字盖章后即生效。

甲方签字： 乙方签字(盖章)：

委托代理人： 法定代表人：

地址： 委托代理人：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

【第4份 】南京市家庭居室装饰装修工程设计合同

委托方(甲方)：____________设计方(乙方)：____________

身份证号码：____________住所：____________

住所：____________营业执照号：____________

委托代理人：____________法定代表人：____________

身份证号码：____________委托代理人：____________

联系方式：____________联系方式：____________

手机号码：____________手机号码：____________

工程设计人：____________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)设计的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程设计项目概况

1、甲方委托设计工程项目地点：____________区(县)____________路____________小区________号________幢________室。

2、工程设计期限：________天，自交纳定金次日起计算。

建筑面积：____________平方米，使用面积____________平方米。

第二条设计项目选择(选项打√，不选项打“×”)：

1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电()

2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂(摆)件()

3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑()

4、其它设计：

第三条设计收费

1、设计费总价：(大写)________________元，￥____________。

其中：

(1)装饰设计费(含水、强电、弱电)：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(2)软装饰设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(3)环境艺术设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(4)其它设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

2、设计定金(大写)____________元。(定金的数额不得超过标的额的百分之二十)

第四条设计文件标准与深度：

1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准njbza-05-1《建筑装饰装修设计制图统一标准》和njbza-05-2《建筑装饰装修设计文件编制深度规定》。

2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸：(选项打√)

(1)室内平面布置图

(2)地平布置图(如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略)

(3)室内顶棚布置图

(4)主要空间的透视图(甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定)

(5)主要立面图：(指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等)

(6)其他图纸：

3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以下图纸和材料：

(1)设计图纸目录

(2)设计及施工说明

(3)原始房型勘察图

(4)改建设计平面图

(5)剖立面展开图

(6)部分节点详图

(7)各类电器插座位置分布图

(8)电源控制线路示意图

(9)弱电控制线路示意图

(10)冷、热水管安装示意图

(11)装饰装修材料表

(12)其他材料：

第五条设计程序及设计支付方式

1、第一阶段：

乙方收到设计定金后应于____日内上门为该项目勘量。勘量结束后，甲方应于____日内支付乙方第二阶段设计费(占设计费总价的____%，计人民币(大写)____________元)。已收定金抵作第二阶段设计费。

2、第二阶段：

乙方收到第二阶段设计费后，应在____日内完成初步设计方案和扩初设计方案，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后，应于____日内与乙方沟通。双方对第二阶段设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于____日内支付乙方第三阶段设计费(占设计费总价的____%，计人民币(大写)____________元)

3、第三阶段：

乙方应在收到第三阶段设计费后____日内完成第三阶段全套图纸，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后应于____日内与乙方沟通。双方对全套设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于____日内付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计________套设计图纸。

4、第四阶段：

乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度情况，到现场指导施工不少于________次，以达到设计效果。

第六条设计方案修改：

1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合。乙方根据甲方的要求，对所变更的项目进行重新设计的，需协商签订补充协议，并支付相应费用。

2、修改后的设计文件应包括以下内容：

(1)设计图纸

(2)项目造价

(3)主要材料明细单

(4)其他材料：

3、修改后的设计文件需由双方签字确认。

第七条甲方责任：

1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进行确认。

2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定的费用。

3、乙方进行图纸交底时，甲方应参与。同时安排该项目的施工负责人参加，做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认。

第八条乙方责任：

1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定。由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。

2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成售后服务。

3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效果进行监督，并在工程竣工后日内，向甲方交付以下工程隐蔽项目的竣工图纸：

①电源控制线路竣工图;

②弱电控制线路竣工图;

③冷、热水管安装竣工图。

第九条违约责任：

1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收设计费不予以退还。乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定金和设计费。

2、甲方对设计文件延期确认的，乙方设计期限顺延，甲方超过________天不确认的，乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设计费用。

3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金额百分之________支付违约金，逾期支付超过________天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用。

4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目设计费总金额百分之________的设计费。

5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误一天，乙方向甲方支付____________元的赔偿金。

6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽项目的竣工图纸，每延误一天，应向甲方支付________元的赔偿金。

第十条其他

1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同。

2、甲方变更合同规定的时间，要求提前交付设计文件时，应向乙方支付每天________元的赶工费。

3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外。

4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请南京市装饰行业协会协助进行调解，调解不成的，可按下列第方式解决：

①提交南京市仲裁委员会仲裁;

②依法向人民法院提起诉讼。

5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力。

6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份。

7、本合同经双方签字盖章后即生效。

甲方签字：乙方签字(盖章)：

委托代理人：法定代表人：

地址：委托代理人：

电话：电话：

________年____月____日________年____月____日

【第5份 】南京市家庭居室装饰装修工程施工合同（2020版）

甲方：_____________________________________ 乙方：______________________

住所：_____________________________________ 住所：______________________

委托代理人：_______________________________ 营业执照号：________________

电话：_____________________________________ 资质证书号：________________

手机号：__________ 法定代表人：___________ 电话：______________________

委托代理人：_______________________________ 电话：______________________

工程设计人：_______________________________ 电话：______________________

施工队负责人：_____________________________ 电话：______________________

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《南京市装饰装修管理条例》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1．1 工程地点：____________________________________________________________。

1．2 工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。

1．3 工程承包方式：双方商定采取下列第_______种承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。

（3）乙方包工，甲方提供全部材料。

1．4 工程期限_______天，开工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。

1．5 合同价款：本合同工程总价为（大写）：______________元。

1．6 双方约定，本工程价款，以下列第_______项方式结算：

（1）以设计图纸所含项目、预算一次性总包，甲方无须支付超额部分款项。

（2）预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。乙方工程结算，除去甲方要求变更的项目，其结算价不应超过预算价的百分之_______。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有相应资质的工程监理公司签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式、监理工程师的职责及工程监理的内容书面通知乙方，乙方需配合监理公司的工作。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

第四条 甲方义务

4．1 甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。

4．2 甲方应在开工前_______日，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等。

4．3 施工期间甲方提供自来水_______度（水表起始度数_______度），电_______度（电表起始度数_______度），超过部分由乙方支付。

4．4 甲方涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，需到有关部门办理相关手续。

4．5 施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。

4．6 甲方应参与装饰材料及工程质量的验收。

4．7 施工期间甲方负责做好相邻住户的解释工作并督促乙方做好公共走道的卫生清扫工作。

第五条 乙方义务

5．1 乙方应将有关政策法规、规范及验收标准事先书面告知甲方。

5．2 甲方对乙方提供的材料、工程预算、施工工艺、工程保修等提出询问，乙方应当做出真实、明确的答复。

5．3 乙方应严格按设计图纸做好工程预算,不得故意漏项。工程预算必须标明材料品种、品牌、材质（天然或者人造材料）及工艺说明，并经甲方签字确认。

故意漏项是指：乙方在工程预算中主观故意漏报施工项目，以低价吸引甲方，开工后采用变更或增项手段提高工程造价的行为。包括但不限于以下几种情况：①项目在设计中包含，但预算中不报；②应做防水或找平层，预算不报防水或找平层价格；③水电项目不分项和明细报价，只报一个总价，开工后随意加价；④不注明材料品种和材质，以低价材料冒充高价材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低报项目单位面积或数量，开工后增加单位面积和数量；⑥木门、橱柜等木制品不报五金配件等。

乙方在预算书中告知甲方的，不属于故意漏项。

5．4 乙方应严格按设计图纸施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程施工。

5．5 乙方应保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

5．6 乙方应妥善保管好甲方提供的材料、设备，如有遗失或损坏，由乙方负责赔偿。

5．7 乙方应保证施工现场的整洁，每日完工后及时清扫施工现场及受其影响的公共走道。

第六条 工程项目变更

工程项目如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并及时附上经甲方签字确认的变更图纸，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议及变更图纸，作为竣工结算和顺延工期的依据。

第七条 材料的提供

7．1 甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。

7．2 乙方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知甲方，并向甲方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由甲方验收并签字确认。

7．3 装饰装修材料必须符合中华人民共和国国家标准gb50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和国家室内装饰装修材料有害物质限量的相关标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。

第八条 工期延误

8．1 对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其它情况。

8．2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

8．3 甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。

8．4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：按gb50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》和gb50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行。

施工过程中对工程质量发生争议，双方可聘请具有资质证书的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定费用由乙方承担；经鉴定工程质量符合合同约定的标准，鉴定费用由甲方承担。

第十条 工程验收

10．1 双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。

（1）电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收；

（2） 瓦、木工程阶段验收 （墙地砖、小型砌体、粉刷、木制品等工程项目）；

（3） 油漆工程阶段验收（墙、顶面乳胶漆，木器漆、墙纸等工程项目）；

（4） 工程竣工验收。

在进行工程阶段验收时，双方应注意隐蔽工程质量。包括：防水、电气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等。

乙方应提前两天通知甲方验收，阶段验收合格后双方应在_______日内填写工程阶段验收单。

10．2 在竣工验收前，对室内环境污染物浓度检测按下例第_______种方式处理：

1．进行检测；

2．不进行检测。

室内环境污染物检测，应在工程完工至少7天以后，工程交付使用前进行。检测机构必须具有相应资格，检测时，双方均应到场。

双方约定，检测结果符合gb50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定（室内环境污染物限量标准见附表11），检测费由甲方承担；检测不合格，检测费和治理费由乙方承担。

检测室内环境污染物时，由甲方自行采购的家俱、窗帘等含有污染源的物品不得进入工程现场。

10．3 如进行室内环境污染物检测，乙方应在检测合格后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。

不进行室内环境污染物检测，乙方应在工程完工后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。

10．4 甲方应在收到工程竣工验收报告后_____日内组织验收。

10．5 验收合格由甲方签字确认。

验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在_____日内完成整改，重新提交验收报告并承担由自身原因造成的整改费用（包括材料费、施工费等）。甲方提出整改意见后，乙方未在约定时间内完成整改的，视为工期延误，按13．4条款支付违约金。

甲方在约定的期限内，无正当理由不组织验收，又不提出整改意见，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格日期为竣工日期，甲方应从竣工次日起承担元/天的工程保管费。

10．6 因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时，应签订补充协议，明确双方权利义务。

甩项是指：个别工程项目由于甲方所购设备不能及时到位的原因，不能按时完工，但又不影响工程竣工验收的项目。

10．7 竣工验收时，乙方应向甲方提交工程竣工图纸。

乙方向甲方提交竣工图纸的时间为__________年__________月__________日，共计__________份，图纸种类有：

① 电源控制线路竣工图纸；

② 弱电控制线路竣工图纸；

③ 冷、热水管辅设安装竣工图纸；

④ 其它竣工图纸：________________________________________。

第十一条 工程保修

11．1 在正常使用条件下，乙方施工的下列工程项目保修期为：

（1）卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为_____年（不得低于5年）；

（2）电气管线、给排水管道、设备安装为_____年（不得低于2年）；

（3）装饰装修工程项目为_____年（不得低于2年）；

（4）木地板、厨柜_____年（不得低于1年）；

（5）其它：_______________________________________。

11．2 甲方提供的装饰材料设备的保修，由甲方自行负责。

11．3 保修期内，乙方应在接到保修通知之后______日内派人维修，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所产生的费用由乙方承担（甲方原因造成返修的费用除外）。

11．4 乙方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。

11．5 保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

第十二条 工程量的核实和工程款支付

12．1 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告______日内通知乙方，核实竣工工程数量（以下简称计量），乙方应为计量提供便利条件并派人参加。

甲方收到竣工工程量清单报告______日内未通知乙方进行计量，乙方报告中开列的工程量视为被甲方确认，作为工程款结算的依据。

乙方无正当理由不参加计量，甲方自行核实，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。

乙方超出设计图纸范围且未经甲方签字确认而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予计量。

竣工工程量经甲方确认后，乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单，并将有关资料交甲方。甲方接到资料后______日内如未提出异议，即视为同意，双方应填写工程款结算清单并签字确认。

12．2 双方约定按以下步骤支付工程款。

（1）签订合同后______日内，支付工程款总额的百分之______ ，计人民币____________元。

（2）电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之____________，计人民币____________元。

（3）瓦、木工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。

（4）工程竣工验收合格后，支付工程款总额的百分之______，计人民币______元。并于______日内办理房屋移交手续。

（5）____________________________________________。

12．3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式发票。

第十三条 违约责任

13．1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

13．2 未办理房屋移交手续，甲方不得使用或擅自动用工程成品，造成的损坏由甲方承担。

13．3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付违约金。乙方可向甲方发出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有权解除合同。

13．4 由于乙方原因造成工期延误，按__________元/天向甲方支付违约金。甲方可向乙方发出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有权解除合同。

13．5 乙方在工程预算报价中故意漏项，所增加的工程造价由乙方自行承担。

13．6 由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视为工程延误，按13．5条款支付违约金。

13．7 乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。

第十四条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商、人民调解或向装饰装修主管部门及其管理机构投诉等方式解决，协商和调解不成的，按下列第__________种方式解决：

1．向南京市仲裁委员会申请仲裁；

2．向________人民法院提起诉讼。

第十五条 其它约定

15．1 工程施工产生的废弃物，由乙方负责运到甲方（或物业管理部门）指定的地点。

15．2 施工期间，甲方将居室外门钥匙__________把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方提供新锁__________把，由乙方当场负责安装交付使用。

15．3 施工期间，在每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间，乙方不得使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。

15．4 由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等，乙方应当及时修复。造成损失的，由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。

15．5 工程竣工交付甲方后，乙方应向甲方出具工程质量保修卡（单），承诺保修期内的义务。

15．6 _________________________________________________________________。

第十六条 附则

16．1 本合同经双方签字或者盖章后生效，合同履行完毕后终止。

16．2 本合同签订后工程不得非法转包或者分包。

16．3 本合同一式__________份，双方各执__________份，_______________部门_______份。

合同附件：

附表1-1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）（略）

附表1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）（略）

附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表（略）

附表3：家庭居室装饰装修工程报价单（略）

附表4：发包人提供装饰装修材料明细表（略）

附表5：承包人提供装饰装修材料明细表（略）

附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸（略）

附表7：家庭居室装饰装修工程变更单（略）

附表8：家庭居室装饰装修工程验收单（略）

附表9：家庭居室装饰装修工程结算单（略）

附表10：家庭居室装饰装修工程保修单（略）

附表11：民用建筑工程室内环境污染物浓度限量（略）

甲方（签字）：__________

委托代理人：____________

______年______月______日

乙方（盖章）：__________

委托代理人：____________

法定代表人：____________

______年______月______日