无锡报告厅椅订做(8篇范文)

第1篇 无锡两会召开时间议程安排,2018年无锡两会政府工作报告全文精神

2017年无锡市两会召开时间议程安排,无锡市两会政府工作报告全文精神要点解读

各位代表：

现在，我代表区人民政府向大会报告工作，请予审议，并请各位政协委员和列席会议的同志提出意见。

2015年工作回顾及“十二五”发展成就

2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年，是全面深化改革的关键之年，也是全面推进依法治国的开局之年。一年来，我们在市委、市政府和区委的正确领导下，在区人大和区政协的监督支持下，在全区广大干*群众的共同努力下，深入贯彻*的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，全面落实“稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险”的各项举措，凝心聚力，砥砺奋进，全区经济社会发展取得新进展。

一、全力稳定经济增长，综合实力进一步提升

经济总量不断壮大。全年全区完成地区生产总值750.1亿元、增长7.5%，其中服务业增加值占gdp比重达到55%；完成一般公共预算收入90.1亿元、增长8.5%；完成固定资产投资546.3亿元、增长11.5%；完成规模以上工业总产值488亿元、增长2.9%；完成社会消费品零售总额234.6亿元、增长10.2%；完成到位注册外资1.2亿美元；完成外贸进出口总额22.2亿美元，其中出口16.5亿美元；完成旅游总收入183.1亿元，接待游客1660.2万人；完成农业总产值8.8亿元酷猫写作范文网，全区现代农业园区化比重达51.5%。

结构质量持续优化。投入结构优化明显，超千万元重大项目中社会资本投入占比超过80%，先进制造业完成投入95.9亿元、增长35.9%，技改投入占制造业投入比重达67%。产业发展量质齐升，39家“扶大扶强”制造业企业完成年产值208.4亿元、占规模以上工业总产值比重达42.7%；规模以上服务业完成营业收入160.6亿元、增长22%，其中营销超亿元服务业企业达82家、比上年新增8家；新兴产业完成业务收入242.9亿元、增长2.4%，文化产业增加值占gdp比重达5.8%；华莱坞影都成为国家4a景区。园区发展势头良好，无锡生物医药研发服务外包区位列全省特色产业园考核第一；无锡(国家)智能交通产业园正式开园，引进易华录、高新兴、大华等上市公司地区总部12家；山水城电商产业园获批“国家电子商务示范基地”；“老滨开”、马山、南泉、双新、勤新、湖景等工业团地提升改造扎实推进。

财力增量稳步提高。税源经济扎实培育，税收结构逐步优化，全年全区服务业完成税收30.5亿元、增长24%，广电文化、金融投资业税收增幅分别达87%和74%，院所经济税收增幅超过20%。楼宇经济增势强劲，全年完成税收19.3亿元、增长28%，培育税收“亿元楼宇”3家，数字电影产业园完成税收2.2亿元、净增1.8亿元。集体财力稳定增长，全年全区国有资产租金收入2.8亿元、增长13.2%，社区(村)集体财力不断壮大、增长6.7%，龙山、夏家边、大浮三个社区超过2000万元。

资产存量有效压降。扎实推进土地出让、载体售让、股权转让等“三让”工作，全年全区出让经营性用地9宗、出让金额28.2亿元；压降政府投资载体23.6万㎡，其中售让面积7.7万㎡；收回对外股权投资国有资金7970万元。切实加强政府性债务“峰值”管理，无锡农发行“515”合作项目成功签约，区级偿债准备金运转良好，全区政府性融资综合成本较上年末压降0.6个百分点。

二、积极推进改革开放，发展活力进一步增强

重点改革取得突破。省级服务业综合改革试点深入推进，创投产业集聚区建设、社会事业市场化运作等改革试点有序开展。国资管理体制改革扎实推进，区公共资源交易中心全年进场交易项目307宗、成交总额34亿元。社区治理创新顺利推进，“政社互动”、“四治联动”全面实施，安置居(村)民“人户分离”清理完成率达86.5%。行政审批制度改革有序推进，“三证合一”、“一照一码”登记制度全面落实，清理非行政许可审批事项56项，精减审批环节217个，全区行政审批事项平均承诺时限在法定时限基础上压缩50%。政府机构改革稳妥推进，区住建局、卫计局、市场监管局、旅游局、民宗局组建到位。

内外开放齐头并进。加大招商引资力度，全年引进各类企业3520家、注册资本174亿元，阿斯利康生物药、克雷克石油化工等一批超亿元重大项目注册落户。加大项目推进力度，全年新开工超千万元重大项目213个、完成投资106.9亿元工作总结、开工率达96%，省、市重点项目开工率达100%，振华轿车、贝斯特等一批先进制造业项目竣工达产，灵山小镇拈花湾、红星美凯龙、溪南公馆商业街等一批服务业项目建成开放。积极响应“一带一路”战略，鼓励企业“走出去”，全年全区获批境外投资项目11个、协议投资额1.1亿美元。灵山成为国家“海峡两岸交流基地”，阖闾城遗址博物馆成为省“对台交流基地”。

创新创业成效明显。全区r&d占gdp比重达2.9%，新增高新技术企业35家，高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达45%，规模企业研发机构建成率达90%，万人发明专利拥有量达31.5件。新增国家“千人计划”1名、省“双创”人才3名、省“博士计划”4名，江大科技园众创空间成为省级科技企业孵化器。“生态安全金融区”加快建设，新增上市企业2家、“新三板”挂牌企业7家，常农商滨湖村镇银行正式开业，无锡农商行文化支行顺利落户，热门思想汇报中小企业金融防风险转贷应急资金建立并运行。

三、统筹开展城乡建设，环境面貌进一步改善

城乡功能日趋完善。编制完成全区及胡埭、马山、雪浪镇村布局规划，积极开展“多规合一”试点。拆迁安置克难推进，完成涉拆建筑签约42.3万㎡、拆除45.9万㎡，其中方泉苑腾地、安上地块、数字电影产业园二期等15个“清点”扫尾项目全面完成，竣工交付安置房155.5万㎡，安置全过渡户1773户，办理初始登记12519套，压降剩余安置房2205套。31.74万㎡旧住宅区改造、10个“城中村”整治、7个区块控源截污补缺、4条农路和7座农桥新改建全面完成。优化调整公交线路5条。钱胡路拓宽工程全面启动。河埒、稻香等片区改造扎实推进。

城市管理日益强化。城市区域“四整”、城市管理绩效考核、“迎论坛”环境提升等深入开展，“数字城管”建成投运，城管“网格化”实现无缝覆盖。全年完成背街小巷整治9条、街景改造9处，建成村庄(社区)环境长效管理示范社区35个、生活垃圾分类收集示范点小区9个，新增公共停车泊位586个，新改建公厕6座，拆除违建4.2万㎡，取缔非法燃气经营点22个，创建市级城市管理示范社区2个。安置房物业管理有效加强，蠡湖家园等9个小区达到“八有”服务标准。

生态治理有力实施。突出抓好污染防治，完成大气污染治理工程28项，减排二氧化硫101吨、氮氧化物23吨。突出抓好河湖治理，强化“河长制”管理，整治黑臭河道21条，清淤河道15条，打捞藻水83.1万吨、分离藻泥5.5万吨，完成治太重点工程5项，确保了太湖安全度夏。突出抓好生态建设，完成造林绿化1100亩，新增城镇公共绿地143万㎡，建成“两型社会”示范社区3个，“国家生态文明建设试点示范区”创建有序推进。

四、持续加强保障民生，各项事业进一步发展

社会事业全面提升。着力提升教育质量，胡埭中学、江大附中、峰影小学新建工程顺利开工，蠡园中学、滨湖实幼本部及天鹅湖融创分部正式投用，东?实验学校(小学部)建设和梅园小学、?嶂幼儿园、谢巷幼儿园改造工程顺利竣工，范文写作全区第二轮校舍加固工程全面完成，教育现代化建设工作跻身全省十五强，获评“省义务教育优质均衡发展区”。切实加强卫计服务，有序组织卫生城市国家级复审迎检，蠡园、马山、太湖社区卫生服务中心完成新扩建，九院通过二级骨科医院定级验收，区中医院获批“市第二中医医院”，新市民综合服务中心正式建立，人口服务水平不断提升。持续增强文化实力，精心组织筹备、圆满成功举办第四届世界佛教论坛，第十二届太湖山水文化旅游节、第六届环太湖国际公路自行车赛(滨湖段)等文体活动质量规模和影响力不断提升，横山草堂、敦睦中学移建工程按时竣工，滨湖非遗展示馆建成启用，建成“省公共体育服务体系示范区”。

社会保障务实有效。就业创业扎实开展，全年城镇新增就业2.1万人，城镇失业人员再就业1.5万人，扶持自主创业1084人，完成城乡劳动者就业技能培训1863人，居民人均可支配收入达超4万元。保障帮扶持续加强，全年发放“两项补贴”9801万元，发放低保金、慰问金、残疾人专项救助金等3456万元，解缴慈善基金1502万元。养老服务不断完善，全区新增社会化运营社区居家养老服务中心5家、养老床位380张。马山街道耿湾社区获评“国家级综合减灾示范社区”。

社会治理推进有力。深入开展“平安滨湖”创建，扎实推进立体化现代治安防控体系建设，切实抓好重大活动期间社会稳控，完成32万㎡老小区技防设施改造。全面推行社会稳定风险评估，完成项目决策稳评229个。深入开展信访积案化解专项行动，在全省率先建成涉法涉诉联合接访中心，个人简历化解积案30件、终结17件。充分发挥“一中心两平台”作用，帮教各类特殊人员298人次。强化安全生产网格化监管，切实加大食品安全、打假治劣工作力度，全区安全形势总体平稳。

社会风尚更趋文明。扎实开展精神文明建设，全面深入宣传社会主义核心价值观，顺利完成全国文明城市国检各项任务，组织开展阿福进社区、百姓大舞台等系列活动，3人分别获评省“最美诚信之星”、“最美人物”、“美德少年”。深入推进“法治滨湖”建设，大力实施法治“六个一”工程，积极开展“法润滨湖·送法进万家”等法制宣传活动，办理法律援助案件493件，群众知法守法用法水平不断提升。广泛开展科普宣传，全民科学素质进一步提高。

五、认真践行“三严三实”，自身建设进一步加强

依法行政更加深入。自觉接受区人大及其常委会的法律监督、工作监督和区政协的民主监督，办理落实市、区人大代表建议87件、政协委员提案102件，见面率、答复率、满意率均达100%。实行区级财政全口径预决算、政府性投资项目全口径计划管理，开展部门权力清单和责任清单编制，政府行政行为更加规范科学。行政复议案件审结率、行政首长应诉率均达100%。

作*效能更加扎实。全面落实“三严三实”要求，深入开展“三解三促”、“正风提效”等专项活动，**部门办事效率、行政效能、工作效果进一步提升。范文内容地图全年受理各类行政权力网上公开运行事项24万余件，按期办结率达100%；12345政府公共服务热线、区长信箱等平台受理办结公众诉求8150件、按时办结率达100%；10件26项群众看得见、摸得着的政府为民办实事项目全面完成。

*政建设更加强化。严格执行中央“八项规定”和省、市、区委各项规定，认真整改落实省委巡视组反馈意见，加强督促检查，确保落到实处。认真履行领导干*“一岗双责”，严格落实*风*政建设责任制，__惩腐的制度和体系不断完善。着力推进公共资金、国有资产、国有资源和领导干*经济责任审计。严肃财经纪律，严控公务消费，全年“三公”经费支出压降8%。

同时，全区人民武装和国防动员、统计、物价、妇儿、青少年、关工委、档案、史志、侨务、对台、民族宗教、双拥共建、**事务、应急管理、外事接待、人防、工会、红十字、退管、对口支援与合作等各项工作均取得新的成效。

心得体会各位代表，2015年各项目标任务全面完成，标志着“十二五”发展顺利收官。过去五年，我们坚持主动作为、负重奋进，区域经济健康发展。全区地区生产总值年均增长9%，一般公共预算收入年均增长10%，固定资产投资年均增长15%，规模以上工业增加值年均增长3.3%，进出口总额年均增长7%，社会消费品零售总额年均增长10%，各业经济在新常态下保持稳步增长，各项指标均处于全市中上游水平。过去五年，我们坚持“四轮驱动”、优化结构，发展方式加快转变。全区高新技术企业总数突破200家，上市企业总数达到8家，装备制造、航空电子等先进制造业产值占工业总产值比重超过60%；河埒口、环蠡湖、金融街三大核心商圈初步成形，服务业占gdp比重年均提升1.5个百分点；新兴产业业务总收入年均增长19%，建成国家级科技企业孵化器2个，引育国家“千人计划”人才26名；灵山小镇拈花湾、数字电影产业园、万达文旅城等一批文旅项目建成或推进。灵山成为世界佛教论坛永久会址。过去五年，我们坚持先行先试、勇于突破，改革开放持续深入。坚持“简政放权、放管结合”，经济体制、国资管理、社区治理、政务服务等各领域的改革创新持续深入推进，服务业综合改革、“政社互动”等省级试点成效凸显，区公共资源交易中心、政务服务中心先后成立并运行。坚持“内外并举、外引内活”，累计引进外资12.9亿美元，引进投资超3000万美元外资项目12个，获批境外投资项目57个。过去五年，我们坚持建管并重、提升功能，城乡面貌不断改善。全区完成征收拆迁643万㎡，新开工安置房近600万㎡、竣工870万㎡，完成安置2.9万户。改造旧住宅区178万㎡、受益居民7.5万人，新改建农村公路50条、桥梁69座，新增优化公交线路25条，改造背街小巷68条。完成治太重点工程160个，减排主要污染物600余吨，打捞藻水267万吨。“数字化、网格化、属地化”城市管理深入推进，最美湖湾新城形象风貌日渐靓丽。过去五年，我们坚持聚焦民生、多措并举，各项事业全面进步。全区居民人均可支配收入年均增长9%，城乡基本养老、医疗、失业保险覆盖率均达超98%，最低生活保障实现“应保尽保”。区社会福利中心、区中医院新院等建成投用，新改扩建中小学、幼儿园39所，新增养老床位2400张，义务教育现代化学校、卫生服务体系、公共文体设施、计生世代服务体系100%达标。社会稳定、安全生产等全面加强，应急处置、治安防控网络全面覆盖，社会局面保持稳定。

“十二五”时期，面对复杂多变的宏观经济环境和艰巨繁重的改革发展任务，在区委的坚强领导下，我们坚持群众路线，践行“三严三实”，推进依法治区，转变职能、务实作*、顽强拼搏，奋力推动了政府自身建设的新增强，开创了滨湖经济社会发展的新局面，谱写了最美湖湾新城建设的新篇章，为“十三五”在更高起点上加快发展奠定了基础、创造了条件。

各位代表，过去一年和“十二五”取得的成绩来之不易，是市委、市政府和区委正确领导的结果，是区人大和区政协有力监督支持的结果，是区人大代表、政协委员和社会各界关心支持的结果，是全区人民共同努力的结果。在此，我谨代表区人民政府，向全区广大干*群众，向对政府工作尽职履责、参政议政给予热情支持和帮助的人大代表、政协委员，向各民主*派、工商联、无*派代表人士、各人民团体和社会各界人士，向驻区单位，向驻区解放军、武*官兵和**干*，向离退休老同志，向所有关心、支持和参与滨湖建设发展的朋友们表示衷心的感谢，并致以崇高的敬意！

在看到成绩的同时，我们也清醒地认识到，受外部宏观环境和自身累积性矛盾等多重因素叠加影响，当前我区经济社会发展面临的形势依然严峻，“稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险”的任务依然艰巨，突出表现为：经济增长还不够稳、发展后劲还不够足、项目支撑还不够强、债务消化还不够多、积案化解还不够快、安全基础还不够牢、办事效率还不够高。为此，我们将更加精神抖擞、精力集中、精准发力，更好研判形势、把握走势、造浓声势，持续不断推进滨湖经济社会更好更快发展。

“十三五”时期的目标任务

“十三五”时期是建设“强富美高”新无锡、打造现代产业发展新高地的重要时期，也是滨湖厚植发展优势、提升发展水平的关键阶段，为统筹规划今后五年发展，区政府组织编制了《滨湖区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要(草案)》，并提请本次大会审议。

“十三五”期间，我们将在区委的坚强领导下，牢固确立“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，大力实施“创新驱动、产业强区、生态立区、民生优先”四大区域战略，着力推进“创新驱动引领、制造业升级、服务业跨越、文旅融合、城市品质提升、生态文明深化、民生共享幸福、社会治理创新”八大重点工程，全力打造充分体现区域资源禀赋及发展特质、在长三角地区具有较大影响力和辐射力的生态新城、科创高地、文旅之都和商务中心，全面建成高水平小康社会，积极探索率先开启基本实现现代化新征程。

“十三五”发展的主要目标是：地区生产总值年均增长7.5%左右，其中服务业增加值占gdp比重达56.5%；一般公共预算收入年均增长7.5%左右；固定资产投资年均增长10%左右；规模以上工业总产值年均增长5%左右；社会消费品零售总额年均增长8%左右；到位注册外资累计10亿美元；进出口总额年均增长3%左右；居民人均可支配收入年均增长7%左右；城乡基本社会保险覆盖率不低于98%。

“十三五”发展的工作任务是：

——奋力推动产业发展在量质并增中实现新提升。突出“智能化、绿色化、服务化、高端化”导向，更大力度推进“四轮驱动、产城融合”，以市场为主导、企业为主体、产业为主攻，着力构建发展更快、质量更高、效益更好、结构更优的现代产业体系。至2020年，力争年销售超5亿元先进制造业企业达30家以上，年税收超1000万元企业达50家以上；新增高新技术企业100家以上，培育年销售超百亿高新技术企业集群3个以上；上市企业总数达15家左右；楼宇经济税收总量达超30亿元。

——奋力推动后劲活力在内外并举中实现新释放。积极参与“一带一路”与长江经济带建设，依托改革推动、创新驱动、外向带动、民营拉动，充分激发内生活力，培育形成后劲动力，全面增强竞争能力。至2020年，力争新引育高层次创新创业人才100名，新增国家“千人计划”30名、省“双创”人才50名；新引进投资超3亿元或注册资本超亿元先进制造业项目20个以上，其中投资超50亿元重大制造业项目不少于1个。

——奋力推动城乡面貌在建管并抓中实现新改善。积极对接无锡城市开发建设，坚持“拆、改、建、管”并重，以精准“清点”、精妙规划、精致建设、精细管理打造功能完备、内涵独具、特色鲜明、形象靓丽的国内最美湖湾新城。至2020年，基本实现拆迁安置“零过渡”，基本完成已竣工交付安置房初始登记；全面完成河埒片区改造；配合做好苏锡常南部高速公路建设；完成旧住宅区改造105万㎡、城中村环境综合整治25个，所有安置房和整治后旧住宅区实现规范化管理。

——奋力推动生态环境在标本并治中实现新优化。准确把握好生态“红线”与发展“主线”的关系，在节能、降耗、减排、治污上真抓实干，全面实现地区可持续发展。至2020年，基本建成“国家生态文明建设示范区”，力争全区万元gdp能耗比“十二五”末下降15%以上；区域全年环境空气质量优良率达72%左右；地表水好于ⅲ类水质比例达75%以上；城镇污水达标处理率达95%以上；城镇绿化覆盖率达38%以上，林木覆盖率达37.9%。

——奋力推动各项事业在协同并进中实现新繁荣。持续提升就业、社保、教育、卫生、养老、文体等公共服务供给能力，努力提高法治、安全、稳定等社会管理保障能力，切实增强群众获得感。至2020年，力争消除集体财力300万元以下薄弱社区(村)；城镇调查失业率控制在5%以内；千名老人拥有养老床位数达到45张；现代教育发展水平达到95分，全面建成苏南教育现代化示范区；每万人拥有社会组织数达到12个；人均公共文体设施面积达到2.79㎡；现代医疗卫生服务体系建设取得重要进展，居民健康主要指标达到国际先进水平。

2016年工作任务

2016年是“十三五”的起始之年，做好今年工作，对于“十三五”开好局、起好步具有十分重要的意义。当前，发展正处于增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期的“三期叠加”阶段，机遇和挑战并存，矛盾和问题交织。我们将始终保持敢于担当、勇于开拓的闯劲，始终保持滚石上山、爬坡过坎的韧劲，始终保持昂扬向上、奋发进取的干劲，凝心聚力谋发展，真心实意惠民生，努力向全区人民交出一份满意答卷。

2016年政府工作的总体要求是：以*的十八大、十八届三中、四中、五中全会和****___系列重要讲话精神为引领，紧紧围绕“四个全面”战略布局，牢固确立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，按照市委十二届九次、十次全会和区委三届六次*代会决策部署，坚持稳中求进，突出质量效益，以发展壮实力、以创新激活力、以民生聚合力、以稳定增定力、以法治强引力，奋力推动最美湖湾新城建设迈上新台阶、开创新局面。

2016年政府工作的主要目标是：地区生产总值增长7.5%左右，其中服务业增加值占gdp比重达55.3%；一般公共预算收入增长7.5%左右；固定资产投资增长10%左右；规模以上工业总产值增长3%左右；社会消费品零售总额增长8.5%左右；到位注册外资2.5亿美元；进出口总额增长2%左右，其中出口总额增长2%左右；居民人均可支配收入增长7.5%左右；城乡基本养老保险覆盖率不低于98%，城乡基本医疗保险覆盖率不低于98%。

围绕上述总体要求和主要目标，我们将认真抓好以下六个方面的工作：

一、突出发展要务，更快步伐推进产业强区

做强先进制造业。咬定目标推进无锡经济开发区产出提升，以及“老滨开”、马山、南泉、双新、勤新、湖景等工业团地的项目建设和环境改造，实现先进制造业在改造中调整、调整中提升、提升中发展，力争年内“老滨开”产业规模突破100亿元、税收规模达超6亿元。全力以赴推进“百企技改”、“百企上规模”，引导和激励优质企业实现技术扩张、市场扩容、产能扩量、规模扩大，力争新增年产值超10亿元企业2家、税收超亿元企业1家，新增上市企业2家、“新三板”挂牌企业6家，先进制造业投入达到90亿元

做优现代服务业。在巩固提升先进制造业发展水平基础上，积极推动生产性服务业提质和生活性服务业提档。依托商务楼宇群、城市综合体、特色商业街、专业大卖场等载体，大力引进发展现代物流、金融投资、电子商务等现代服务业尤其是生产性服务业，实现先进制造业和现代服务业的互动共融、齐头并进、协调发展，力争新增年营销超亿元企业15家、税收超千万元企业10家。结合河埒片区、胡埭汽车城等重点区块开发，打造一批较高水平的服务业集聚区。

做大新兴产业。着力提升产业集聚度，加快引导优势产业向智能交通产业园、数字电影产业园、电商产业园、生物医药服务外包区、创投产业集聚区等特色园区集聚，切实增强特色园区的辐射带动效应。充分发挥市场“无形之手”作用，积极促进产业与资本深度对接，加快实现新兴产业增产增效，力争新增业务收入超亿元、税收超千万元新兴产业企业分别不少于1家，“东方硅谷”等创新创业企业业务收入增长20%以上。

做精文化旅游业。加快资源整合、文旅融合、要素组合、机制磨合步伐，大力推进万达文旅城文化休闲体验区、数字电影产业园二期、荣巷历史文化街区二期等重点项目，启动建设长广溪旅游航道，阖闾城遗址博物馆争创国家4a景区。充分发掘马山、雪浪、大浮等地文旅资源和历史遗存，积极借助滨湖旅游联盟优势，因地制宜加快精品民宿和客栈开发建设，全力打造“民宿经济”新亮点，加快滨湖旅游目的地建设。加强农旅、农商产业融合，积极打造一批休闲特色显著、服务功能齐全的精品农业生态园区。

二、突出质效要义，更大力度夯实发展基础

坚持改革创新。积极对接中央和省、市要求，扎实推进经济体制、社会事业、社会治理等领域的各项改革攻坚，争取在国有资产资本化、证券化等方面有积极进展。以“苏南国家自主创新示范区”建设为契机，激励“大众创业、万众创新”，提升地区创新能力和创新水平，力争r&d占gdp比重达3.02%，新增高新技术企业20家以上，高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达45.5%以上，新引进高层次创新创业人才20名以上。

扩大对外开放。以产业、楼宇、地块为重点，切实加大招商力度，强化招商考核，提高招商成效，力争新引进投资超亿元先进制造业项目10个以上、超亿元功能性服务业项目15个以上、超2000万元新兴产业项目15个以上，新引进龙头型、带动型、规模型、税源型楼宇企业30家以上。更加强化“租金+税金”发展理念，加大社区配套用房等载体招租力度，壮大社区(村)集体财力。主动服务和融入国家开放大局，抢抓“一带一路”战略实施契机，力争获批境外投资项目10个、协议投资额2亿美元。

增强发展后劲。建立“一个项目、一组班子、一套方案、一抓到底”工作机制，积极推动金安押运大厦、红星美凯龙b块等超亿元经营性服务业项目开工建设，加快魅力厨房、路通视信、双友石化等优质制造业项目竣工投产，力争新开工超亿元项目65个，其中超10亿元项目8个。扎实开展工业性用地调查，探索建立工业企业载体信息平台，发布资源信息，对接企业需求，适配载体发展，实现存量资源的提质增效。

确保财力增长。坚持调优存量与培育增量“两手抓”，大力发展税源经济，实现可用财力稳定增长，力争培育税收增量500万元以上税源型企业70个，其中超千万元税源型企业20个；楼宇经济、院所经济税收增幅均达15%以上。更大力度推进土地出让、载体售让、股权转让等“三让”工作，力争租售政府投资科研载体40万㎡，土地出让、股权转让有更大进展。切实加强政府债务管理，进一步管控“峰值”、优化结构、压降成本。

三、突出统筹要略，更高标准提升城市品质

优化城乡规划。持续优化区域产业发展、重点园区、特色片区等规划布局，积极推进重点地区城市设计和功能策划。紧扣生态保护和旅游休闲度假功能，深入挖掘历史文化底蕴、山水资源禀赋，全面完成胡埭、雪浪总体规划修编及蠡园、南泉、胡埭、稻香地区控规动态更新，配合做好无锡市总体规划及近期建设规划编制。有序推进“多规合一”，继续推进永久基本农田划定工作，调整完善区级土地利用总体规划。

提升城区功能。加快推进苏锡常南部高速公路、轨道交通1号线南延、平湖路等重点项目征收，突出抓好吉宝地块、太湖新城3号地块、干城路等10个项目扫尾“清点”，力争完成征收拆迁20万㎡。全力加快安置房源交付，年内竣工交付安置房5000套，完成初始登记1万套。合理控制建设规模，试点推行跨区域安置，全年安置全过渡户1500户，压降剩余安置房500套。全面实施2万㎡以下旧住宅小区改造，有序推进棚户区改造。不断强化和提升安置房小区与旧住宅区物业管理水平。

加强城市管理。全力优化“数字城管”平台运行，深入开展城市区域“四整”、城市管理绩效考核、村庄(社区)环境长效管理等专项行动，切实抓好市容市貌整治、街景亮化改造、背街小巷整治等工作，加大力度整治偷倒垃圾、毁损绿化、违章建筑等重点难点问题。积极探索城管行政执法体制下移，建立完善“三化四率”运行考核体系，切实提升城市管理成效，确保城市管理绩效考核升位晋级。加强建筑市场、交通运输、人防等行业管理。进一步提升农贸市场周边环境和管理水平。

四、突出环境要素，更新理念构建生态文明

推进资源高效利用。坚决落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地措施，进一步转变土地利用方式，探索城镇低效用地再开发，完善设施农用地政策，优化存量利用，拓展增量空间。推进“两型社会”和低碳经济示范区建设，大力推广清洁能源，加快淘汰落后产能，开展园区循环化改造，年内实施重点节能和循环经济项目8个，万元gdp能耗下降3%，创建低碳经济示范单位10个。组织开展第三次全国农业普查。

大力开展环境整治。严格落实环境准入制度，严守生态“红线”管控要求，深入开展大气污染、危险废物、餐饮油烟污染及工业废气、废水、废渣等综合治理，继续保持环境治理高压态势。扎实推进入湖河道及支浜水系水环境综合整治，切实加大蓝藻打捞、湖泛巡查及应急处置力度，确保太湖安全度夏。加强集中式饮用水源地保护，确保水源地水质达标。做好主要污染物排污权有偿使用和交易。

切实加强生态建设。加快推进国家生态文明建设示范区建设，力争年内地表水好于ⅲ类水质比例、城市空气质量达到及好于二级标准天数比例等各项指标早日达标。实施新一轮太湖污染治理和排水达标区创建，完成6个区块控源截污补缺工程，启动长广溪湿地二期建设，推进壬子港藻水分离站更新改造、新沟河综合整治等水利工程，实施横大江等15条河道清淤，完成8座排涝(灌溉)站更新和改造。进一步健全完善生态补偿机制。

五、突出民本要旨，更实举措增进民生福祉

全力办好惠民实事。2016年将全力办好居住环境、河道整治、促进就业、社会救助、交通出行、居民安全、教育设施、群众文体等8件20项惠民实事：(1)完成24.36万㎡旧住宅区整治改造。(2)17个安置房小区物业管理达到“八有”服务标准。(3)完成10个城中村综合整治。(4)改造公厕15座。(5)完成5条河道清淤整治。(6)提供就业岗位1.4万个，实现城镇失业人员再就业8500人。(7)为全区17.55万户户籍居民购买家庭住房财产保险。(8)为全区约1.9万名六类特定老年对象购买老年人“安康关爱”保险、8800户九类特定老年对象购买居家援助实体服务、190名困难孤寡老人按“三无”供养标准进行托底保障。(9)为700户因病致贫低收入家庭提供200万元资金救助。(10)完成6条农路、3座农桥新(改)建。(11)完成胡埭公交停车场改扩建和蠡园渔港公交停车场新建工程。(12)优化2条公交线路。(13)完成4条道路街景改造，新增停车泊位500个。(14)完成“感知安保”四期工程建设。(15)全区老新村技防建设覆盖率达80%以上。(16)完成融科幼儿园、海岸城幼儿园等学前教育设施建设。(17)实施9所直属学校校园环境和校舍改造。(18)完成区“e动锡城”智慧健身馆建设。(19)实施胡埭文体活动中心建设。(20)实施雪浪民俗文化展示馆建设。

持续加强民生保障。积极落实就业创业、社保扩面各项举措，全年援助就业困难人员就业2000人，扶持自主创业870人，企业职工基本养老保险净增缴费1400人，确保居民收入增长与经济增长同步。深入开展“安康关爱”行动，深化居家援助服务，稳步推进养老服务业社会化、市场化改革，加快华庄康复养老中心等建设，全年新增养老床位200张。切实抓好特殊困难群体精准救助，鼓励支持民办残疾人托养服务机构发展，积极推动公益慈善、双拥优属等民生事业发展。

均衡推进社会事业。积极推进教育现代化建设，大力实施质量提升、人才培养、教育信息化“三大工程”，加快推进江大附中、峰影小学、胡埭中学等新校建设。有序推进基层卫生计生队伍整合，深入开展城市公立医院改革，稳妥实施医药价格改革和“全面二孩”政策，加快提升社区卫生服务中心功能，大力推行流动人口社会融入、卫生计生公共服务均等化两项试点。深入推进国家公共文化服务体系示范区创建，高水平办好第七届环太湖国际公路自行车赛(滨湖段)、滨湖国际半程马拉松赛、百姓大舞台、全民健身节等活动。完善“政社互动、四治联动、共治共享”的社区治理体系，完成新一届居(村)委会换届选举，不断壮大社区社会组织。

合力维护社会安定。着力构建“打防一体、城乡一体、人技结合、专群结合”的现代立体化治安防控体系，治安突出问题整治率达到100%。坚持以“四项排查”为抓手，推动社会稳定风险评估“全覆盖”。探索推进矛盾纠纷调解中心建设，加快推动涉法涉诉联合接访中心实体化运作，依法妥善化解一批积案、要案。全面强化安全生产网格化监管，探索建立现代化技术与市场化手段相结合的监管体系，大力开展企业、市场、消防、建筑、道路、交通、山林、食品、药品、网络等领域安全专项整治，确保全区安全形势持续好转。

六、突出“严”“实”要求，更优作*提高行政效能

依法依规科学行政。严格按照法定权限和程序行使权力、履行职责，自觉接受人****律监督、政协民主监督和社会公众监督，广泛听取各民主*派、工商联、无*派代表人士、各人民团体和社会各界的意见，高质量办理人大代表议案、建议和政协委员提案。全面建立行政权力清单和责任清单制度，完善政府依法决策机制，坚持重大事项集体决策，严格规范公正文明执法，全力塑造科学规范、秩序优良的政府形象。

立说立行高效施政。大力弘扬主动作为、勇于担当精神，着力推进工作重心下移、服务前移，更多深入基层、深入企业、深入群众，帮助解决实际困难。大力弘扬“定了干、马上办、办到底”的实干作*，加强效能建设，强化行政问责，严肃查究推诿扯皮、懒散应付、有令不行、有禁不止等行为，切实增强政府系统的贯彻执行力

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第2篇 关于对无锡经济社会发展的调查报告

关于对无锡经济社会发展的调查报告

无锡历史悠久，是吴文化的发源地，中国近代资本主义民族民工业的发源地，也是当代乡镇工业的发源地，是中国重要的经济中心城市，区域性交通枢纽和著名旅游胜地，是长江三角洲的特大城市之一。

一、无锡市的基本经济状况

改革开放以来，无锡的经济持续快速发展。至2003年底，全市gdp1901亿，在全大中城市中排列第九位，人均gdp5200美元。在全国大中城市中排第六位。财政收入265亿元，在全国大中城市中排第十位。全市协议注册外资50亿美元，到位注册资金27亿美元，在全国大中城市中排列第六。随着经济的发展，人民生活水平有了较大的提高，城镇人均可支配收11647万元，农村居民人均可支配收入6329万元，人均储蓄存款2.4万元。参照联合国粮农组织标准，无锡市民的生活水平总体已由小康向富裕迈进。当前，全市人民正在实施富民强市战略，规划到2005年，率先全面建成小康社会，到2010年，gdp在2000的基础上翻两翻，城镇人均可支配收入3000美元，农民人均收入达到1000美元，达到中等发达国家水平，率先基本实现现代化。

二、无锡市的工业概况及乡镇经济、个体私营经济发展

一是工业生产快速增长。2003年全部工业实现增加值992.74亿元，增长18.3%。其中，国有及年销售收入500万元以上非国有工业企业(规模以上工业企业)增加值790.61亿元，增长24.1%。国有工业企业完成工业增加值70.36亿元，增长14%；股份制企业增加值245.46亿元，增长25.6%；集体企业增加值114.81亿元，增长24.9%；股份合作制企业增加值85.83亿元，增长17.1%；三资企业增加值210.77亿元，增长29.2%。

二是工业经济运行质量继续提高。全市规模以上工业实现销售产值3208.2亿元，增长32.7%；工业产品产销率为97.67%；工业产品销售收入3206.76亿元，增长31.8%；实现利税263.24亿元，增长33.7%，其中利润161.32亿元，增长45%，增幅分别高于生产和销售20.9和13.2个百分点；亏损总额下降14.4%，亏损面下降1.2个百分点。工业经济综合效益指数达到157.4%，创历史最好水平，较上年提高14个百分点。

三是工业经济效益继续提高。2003年，全市规模以上工业企业实现销售产值2392.16亿元，增长21.5%；工业产品产销率为97.8%，提高0.7个百分点；工业产品销售收入2395.61亿元，增长22.6%；实现利税198.41亿元，比上年增长20.1 %，其中利润112.64亿元，增长27.5%，增幅分别高于生产和销售6.9和4.9个百分点；亏损总额比上年下降12.2%，亏损面比上年下降7.7个百分点。工业经济综合效益指数达到145.2%，创历史最好水平，比上年提高10.8个百分点。

四是乡镇企业异军突起，加速农村工业化。无锡是中国乡镇工业的发源地，乡镇工业是中国农民的伟大创造，对实现农村工业化和城镇化，发展现业，增加农民收入，建设社会主义新农村，作出了历史的贡献。根据2002年资料统计，在全市的工业总量中，乡镇企业占71%，有120万个劳动力在乡镇企业中工作，占农村总劳动力的72%，农民收入中来自工业和第三产业的收入3443元，占农民纯收入的74%，上交财政占全市财政收入的60%。尤其是近几年来，一部分乡镇企业的规模有了很大的发展。2003年，全市乡镇企业的上市公司达到12家，这些上市公司大部分集中在江阴市，形成了中国股市独具魅力的“江阴板块”，为本地区经济发民展融资近30亿。

五是大力发展个体私营经济。非公有制经济是社会主义市场经济的重要组成部分。近几年来，无锡的私营个体经济有了很大的发展，实力迅速壮大。全市把发展私营经济作为推动经济发展的战略重点,实行外资、国资、民资三轮驱动战略，从市场准入、科技创新、融资担保、财税支持等方面加大扶持力度，并加快私营园区建设，培育骨干企业。市私营个体经济保持了快速增长的强劲态势，成为经济发展的重要支撑。2003年,全市私营个体企业共计达到15.92万户，从业人员73.26万人，注册资金651.26亿元，完成工业总产值2087.67亿元，实现社会消费品零售总额191.71亿元，上缴税金52.2亿元，分别占全市总量的31.2%、47.7%、39.5%和19.7%，全市销售收入超亿元私企150个，拥有自营进出口权私营企业358个。

三、农业产业结构调整及农村城镇化进程

一是农业结构调整有突破，粮经比例为5：5。通过科技兴农、科技兴牧、科技兴菜、建设农业示范园，增强农业结构调整力度，吸引三资发展龙头企业，建立特色化、优质化、标准化的农产品生产基地，基本形成了以青梅、板栗、银杏及优质茶叶、笋用林为主的林特产业；以生猪、奶牛、肉鸭为主的优质畜禽产业；以中华绒螯蟹、甲鱼、青虾为主的特种水产业；以设施栽培为主的精细蔬菜产业等为五大主导产业。2003年，农业和非农业产值达到3755亿元，其中农业总产值达到81.44亿元。

二是繁荣农村，积极推进城镇化。城镇化是全面建设小康社会和实现现代化的必由之路。2003年，无锡市的城市化率超过了60%，目前世界平均水平为42%，发达国家为78%，我国平均为40%。从无锡的实践证明，富裕农民要减少农民，加强农业大发展非农业，繁荣农村要大力推进城镇化。城镇化对农村的经济和社会的发展起到很大的推动作用，城镇化促进了工业化，为工业发展提供了较高质量的人力资源、社会服务、市场环境等。

四、无锡的经济国际化进程

无锡市在大力推进工业化和城镇化进程的同时，也着力加快了经济国际化进程。开放型经济已成为无锡的主体经济，坚持把发展外向型经济作为经济工作的重中之重。2003年，全市新批超亿元项目就达15个，全年完成进出口总额143.8亿美元，增长了47.6%，协议注册外资50亿美元，增长了72.6%，到位外资27亿美元，居全国大中城市第六位。全市重点开放园区共完成协议注册外资42.6亿美元，增长80%，占全市总量的85% ；到位注册外资21.3亿美元，较上年增长58%，占全市总量的79% ；自营出口44.4亿美元，较上年增长58%，占全市总量的60.6% ；固定资产投资449亿元，较上年增长78%，占全市固定资产投资总额的50% ；实现国内生产总值630亿元，较上年增长51%，占全市gdp总量的33%；完成财政收入79.7亿元，较上年增长56.9%，占全市财政总收入的30%；完成税收74亿元，较上年增长65.5%，占全市税收总额的33.6%。至年底，全市累计批准超亿美元重大项目32个，有31个集中在园区，其中当年新批的15个超亿美元项目中有14个落户在园区。全市累计兴外办外资企业7000多家，世界500强企业中，有51家落户无锡。

五、无锡成功经验的几点体会

辽阳，位于辽宁省中部,处于沈阳、鞍山、大连经济带的中心位置。东依辽东山地，西望辽河平原，北距沈阳70公里，哈大铁路，沈大高速公路纵贯南北，辽溪铁路横跨东西，南界钢都鞍山，北依省会沈阳，东临煤铁之城本溪，西与辽河油田接壤。距大连港332公里，距鲅鱼圈港162公里，距桃仙国际机场60公里。优越的地理位置及重要的战略价值决定了她在古代东北地区不可替代的中心地位，也今天辽阳的发展提供了得天独厚的地域优势和资源优势。

当前，国际、国内经济形势都为我市加快发展提供了难得的机遇。多年扩大投入、调整结构的效应逐渐显现，新型工业化、城市化和经济国际化相互促进，以投资为主拉动经济增长，以消费结构变化促进经济结构调整，使经济发展进入市场推动和政府调控良性互动的新阶段。同时，我们也清醒地看到，经济生活中的不确定因素增多，一些制约发展的困难和亟待解决的问题还比较突出。我们必须不断解放思想，把握机遇，趋利避害，努力开创经济社会发展的新局面。今后要集中抓好以下工作：

一是进一步促进产业升级，推动增长方式根本转变。坚持走新型工业化道路。优先发展高新技术产业，大力改造提升传统产业，全面推进制造业信息化。，加快城乡工业向工业园区集中，加速中心城区工业企业易地搬迁，最大限度发挥资源的综合效益。切实提高固定资产投资效率，进一步优化投资结构，积极争取新的国债项目，落实项目配套资金，提高国债资金使用效益。规范政府性投资项目立项程序，加强建设资金管理和审计。积极推进投融资体制改革，引导外资、民资扩大投入，支持企业通过资本市场募集资金，放大全社会投资总量。鼓励金融机构加大对重点产业、重大项目、重点企业的信贷支持，充分发挥金融信贷对经济发展的支撑作用。

二是进一步加快改革开放，增强经济持续发展动力。放手发展民营经济。清理限制非公有制经济发展的政策和法规，推行开放平等的行业准入制度，允许民间资本进入法律法规不禁入的行业和领域，在融资、税收、用地和对外贸易等方面同等对待，鼓励公众创业，挖掘民智、民资潜力。加强产业导向，重点扶持民营高科技企业和大市场建设，支持有条件的民营企业做大做强。鼓励民营企业参与国有企业改革和资产重组，与外资企业合资合作。拓宽多元融资渠道，规范担保基金运作，完善中小企业服务体系。全面加快国有企业改革。按照有进有退、合理流动的原则，促进国有资本向先导性、基础性和公益性领域集中，增强国有经济的控制力、带动力和竞争力。

三是进一步协调城乡发展，提升区域综合竞争能力。努力实现城乡共同发展。树立新的城市发展理念，强化规划龙头作用，构筑梯度分布、有机联系的市域城市体系。积极引导农民向城镇和非农产业有序转移，合理调整乡镇区划，进一步密切城乡经济、文化及交通等基础设施联系，发挥各自比较优势，实现共同发展。全面加快农村改革与发展，发展现代都市农业，强化农业生态环保、美化城市及产业经济等功能。推进农业产业化、标准化建设，大力开发无公害农产品、绿色食品和有机食品，加快建设优势农产品基地。加大农村环境整治力度，切实改变农村环境面貌。

四是进一步统筹社会事业，大力推进社会全面进步。深入实施科教兴市战略，大力推进科技进步和科技创新，加大科研投入，完善科技创新服务体系。进一步加强人才工作，大力推进人才兴市。完善人才选拔任用、考核评价和分配激励机制，重点抓好高层次人才队伍建设，大力培养青年人才，重视高技能人才培育和人才二次开发。落实各项人才引进的优惠政策，积极引进经济社会发展急需人才。

五是进一步坚持富民优先，努力提高人民生活质量。积极增加居民收入，落实富民工程实施意见，营造鼓励群众自主创业的社会环境和政策环境，加强创业服务，提高居民资产性、经营性收入比重，培育扩大中等收入群体。大力开发就业岗位，鼓励灵活就业，进一步落实促进就业再就业的各项政策，千方百计扩大就业，重点为大龄下岗失业人员、双下岗人员、特困人员及被征地农民提供就业服务。

六是进一步强化以人为本，促进“三个文明”协调发展。大力推进民主法制建设，加强基层民主建设，大力开展普法教育，增强公民法律意识和法制观念。切实加强精神文明建设，认真贯彻《公民道德建设纲要》，广泛开展群众性精神文明创建活动，全面提高市民素质和城市文明程度。大力整顿规范市场经济秩序，强化社会信用体系建设，塑造“诚信辽阳”。

七是进一步推进管理创新，全力践行执政为民宗旨。转变行政管理职能，牢固树立以人为本的政府管理思想，切实履行经济调节、市场监管、社会管理和公共服务职能，把工作精力更多地放在推进社会发展和解决民生问题上。按照省统一部署，加快形成行为规范、运转协调、公正透明、*洁高效的行政管理体系。全面推行政务公开，加快发展电子政务，提高行政效率。提高依法行政水平和执政能力，认真贯彻实施《行政许可法》，全面推进依法执政、民主执政、科学执政。进一步加强公务员队伍建设，完善考核体系和奖惩制度，创新用人机制。落实*政建设责任制，健全监督制约机制，从源头上预防和治理腐败。

2004年11月2日

第3篇 无锡不锈钢市场考察报告

无锡不锈钢市场考察报告

（2005年3月22日）

为了提高我区不锈钢市场的规划建设水平，加快培植发展我区的不锈钢专业市场，3月20日－22日，我与xx 不锈钢市场项目负责人xxx、xxx等人一道，对江苏省无锡市的不锈钢市场进行了专题考察，现将考察情况汇报如下。

一、无锡不锈钢市场的基本情况

无锡地处江苏省南部、中国经济发达的长江三角洲中部，北靠长江，南濒中国第三大淡水湖──太湖；西离南京183公里，东距上海128公里，是江苏省省辖的一个沿海城市，是中国十五个经济中心城市和十个重点旅游城市之一。 全市面积4650平方公里，人口430万，下辖江阴、宜兴两个市(县)和崇安区、北塘区、南长区、滨湖区、惠山区、锡山区和新区七个区。2004年全市国内生产总值 2350亿元，同比增长17.4%；财政收入354.74亿元，同口径增长33.6%；规模以上工业实现增加值1088.88亿元，增长31.6%；社会消费品零售总额 579.21亿元，增长18.9%；进出口总额218.46亿美元，增长51.9%；协议注册外资 65.14亿美元，增长 30.1%；到位注册外资32.58亿美元，增长20.6%；全社会固定资产投资1114.13亿元，增长24.7%；城镇居民人均可支配收入13588元，增长16.7%；年末人均本、外币储蓄存款余额27076元，增加3158元。

无锡是典型的工商业城市，第三产业占国民经济的比重为40.2%，2004年，全市商品市场成交额突破千亿元，百亿元市场增加到6家。无锡不锈钢市场位于无锡综合物流园区，地处沪宁高速公路与312国道之间，是全国最大的不锈钢市场群。通过实地考察，感到无锡不锈钢市场主要有以下几个特点：

一是市场规模大。该市沿312国道，东起无锡新区、西至洛社镇30公里的物流带内，目前已建成不锈钢专业市场3处，市场面积50余万平方米，市场经营业户500余户，年市场交易额200余亿元，各市场对财政的贡献超过2亿元。其中，无锡南方不锈钢市场经营面积30余万平方米，年交易额120亿元；无锡大明不锈钢市场经营面积15万平方米，年交易额58亿元；无锡华东不锈钢市场经营面积10万平方米，年交易额20余亿元。而且，该市目前还在沿312国道规划建设两处不锈钢市场，占地均在100亩左右。

二是市场影响大。无锡不锈钢市场已经成为国内重要的不锈钢交易中心之一，对全国不锈钢的供求和价格有着重要的影响，被业内人士称为“不锈钢价格的晴雨表”。该市最早建成的华东不锈钢市场，是国家级重点市场。由于地理位置和交通条件的限制，该市场逐步被南方不锈钢市场和大明不锈钢市场取代，但整个无锡不锈钢市场呈现出快速健康发展的势头。2003年，该市不锈钢交易量仅次于广东佛山，列全国第二位。据业内人士反映，目前无锡不锈钢市场的交易额已经超过广东佛山，成为全国最大的不锈钢市场。

三是直接接轨国际国内市场。无锡不锈钢市场充分发挥其长三角开放城市的口岸优势，紧紧承接上海和华东各省市的经济发展，将国际国内著名的不锈钢生产企业吸引到该市场，将自身打造为极具竞争实力的一级批发市场。目前，来自欧洲的阿维斯塔、帝森克虏勃、阿赛勒和来自韩国的浦项制铁等全球60家知名钢厂大举涌入无锡不锈钢市场寻找代理商，形成一个与国际市场接轨的供应体系，同时，太原钢铁、宝山钢铁、鞍山钢铁、大连钢铁等数十家国内大型不锈钢生产企业均把无锡不锈钢市场作为主要的交易基地。

四是带动作用强。原来无锡并没有不锈钢加工企业，受市场的带动，近年来，该市迅速发展形成100余家不锈钢加工企业。市场带动企业，企业促进市场，短短几年间，在无锡形成一个以不锈钢加工、销售为主体的重要产业。其中，以大明、光大等为代表的无锡不锈钢企业加快提升科技含量，先后投资2.3亿元，引进各种高端设备和技术，提高产品附加值，降低采购成本，取得了引人注目的发展。

五是市场配套完善。目前，无锡不锈钢市场已成功引进3条由德国和意大利制造的水下等离子切割和分条平直生产线、４条国际先进水平的不锈钢冷轧和热轧流水线，一个以国际著名不锈钢厂商为供应链，以世界先进加工设备为装备核心的全国最大不锈钢加工配送中心已经崭露头角。

二、无锡不锈钢市场的成功经验

据了解，无锡不锈钢市场的形成与周村不锈钢市场基本在同一时期。但是，经过10余年的发展，该市场已经跃居全国第一，在国内不锈钢市场有着举足轻重的影响。总结无锡不锈钢市场的成功经验，有这样几条可资借鉴：

一是领导重视。无锡市高度重视市场的培育发展，市政府专门成立市场发展领导小组，由市长亲任组长，涉及市场规划、建设、管理及培育、发展等方面部门主要负责人全部是领导小组的成员。同时，对每个专业市场，也组建专门的工作班子，相关市区的主要负责人牵头挂帅，负责市场的建设和发展。这个工作班子从市场立项开始，对所有事项一包到底，既负责市场的规划建设，又负责市场的管理服务，市场在建设经营过程中的任何困难问题，都直接提交领导小组研究解决，使市场在建设管理全过程都得到政府和有关部门的快捷服务。

二是政策优惠。无锡不锈钢市场对所有业户均提供三年的政策优惠，企业所得税和地方征收的综合基金，前两年全部免交，第三年减半征收。金融单位也为市场业户提供了极具吸引力的优惠政策，凡在市场内经营的业户，银行可根据其仓储货物提供质押贷款，其中，大户按照库存货物价值的70％提供贷款，小户按60％提供贷款，仅此一项，就为市场业户提供了数十亿元的资金扶持，极大地缓减了业户的资金压力,增强了市场的竞争力。同时，银行提供快速结算业务，业户开出支票，银行间随时办结，随时到帐，加速了市场业户的资金周转，提高了市场业户的信用。

三是部门支持。业户普遍反映，无锡不锈钢市场的经营环境非常优越，从来没有乱检查、乱罚款、乱收费等“三乱”行为，在市场上，除了保安等市场管理人员外，基本见不到政府部门的工作人员。一名从周村去的业户说，他到无锡一年多了，没见过任何一个部门上门检查。在这里，不需要请客送礼，但政府提供的服务非常方便及时到位。大明不锈钢市场设有服务办公室，由当地镇政府派驻工作人员，负责解释政策，帮助办理各种手续，协调解决业户遇到的困难和问题。在南方不锈钢市场，每月的21日，国税、地税部门都要召集业户召开例会，说明税收政策，提醒业户应该注意的事项，深受业户欢迎。

四是大户带动。在无锡，每个不锈钢市场都有一批大户支撑着市场的发展。其中，南方市场年交易额在5亿元以上的业户就达10余户，其中多数是国内各大不锈钢生产企业在江苏的总代理、总经销商。大明不锈钢市场则是以大明不锈钢公司为主体建设的，该公司是全球七大不锈钢生产企业在江苏的一级代理商，年销售收入达35亿元，创利税2.17亿元。该公司还引进了国际领先技术的水下等离子切割机、分条平直机等先进设备，在自己加工的同时，也为市场业户提供加工服务，增强了市场的竞争力。

五是市场规划超前，管理规范。无锡市将不锈钢市场作为无锡综合物流园区的骨干*分，纳入全市物流园区总体规划。已经建成的3处市场中，除最早建成的华东不锈钢市场因历史原因档次相对落后外，其它专业市场均有较高水平的规划设计。特别是2001年建成的大明不锈钢市场，其经营、仓储、加工功能设计非常完备，得到国际有关方面专家的充分肯定。该市场将经营与仓储加工完全分开，全部产品在仓储区集中整齐摆放，市场人流车流不断，交易十分红火，但整个市场显得干净整洁，看不到其它市场常见的忙乱现象。南方不锈钢市场云集了300余家不锈钢经营企业，但市场内井井有条，没有一户乱摆乱放和店外经营。

三、对我区建设发展不锈钢市场的几点建议

我区的不锈钢市场在发展基础、市场容量、市场知名度以及区位、交通等方面，也具有一定的优势。据市场业户反映，目前周村不锈钢市场是仅次于无锡、佛山的第三大不锈钢市场。但是，与无锡相比，我区市场年交易额仅10亿元左右，至今没有形成一个较具规模的专业市场，政策扶持、市场环境等方面也存在不小的差距。做大做强我区的不锈钢市场，大有可为，也有大量的工作要做。

1、尽快规划建设不锈钢专业市场。目前，我区的不锈钢专业市场规划建设已经正式提上议事日程，其中，xx不锈钢市场已经正式立项，xx不锈钢市场正在规划论证。天河不锈钢市场规划占地110亩，计划建成集经营、仓储、加工为一体的不锈钢加工贸易中心，建成后可容纳不锈钢经营业户90余户，年交易额20亿元以上，新增各项税费收入近千万元。该项目已经确定为区级重点商贸流通项目，建议就该项目组建专门的工作班子，重点挂包扶持，促其尽快上马。

2、研究制定扶持发展不锈钢市场的优惠政策。市场的培育发展，离不开政策的优惠扶持。建议近期组织有关部门对无锡不锈钢市场进行实地考察，在此基础上，结合无锡的成功经验，就该项目的规划建设召开专题协调会，明确我区培育发展不锈钢市场的有关政策措施。

3、切实优化地方发展环境。无锡不锈钢市场的业户普遍反映，减免税费的优惠政策固然能够吸引业户，但对业户来说，最具吸引力的是管理和服务环境，少检查、少干扰，就是最好的环境，无锡之所以吸引他们，就是因为拥有这样的环境。许多初次见面的业户，听说我们来自周村，都反映几年前周村某部门在对一家不锈钢经营企业进行检查时强行抬走该企业保险柜，这件事已经成为不锈钢行业内的一大笑谈，对周村的声誉造成了严重而且持久的的损害。建议结合保持*员先进行教育活动，组织相关部门特别是执法执纪部门对如何优化管理服务进行专题讨论，真正在转变工作作*，提高办事效率，规范管理行为，创造为投资者、经营者所称道的发展环境方面，拿出行之有效的措施。

4、迅速着手解决有关拆迁问题。xx不锈钢市场建设过程中，需要拆迁一处xxx、一座xxx，建议尽快确定迁建地址，制定拆迁方案，确保工程尽快开工建设。

第4篇 无锡市外贸公司实习报告

外贸公司实习报告

我是在无锡市对外贸易公司实习的。（自己再加点废话吧，比如说，学到了很多在学校学不到的知识，等等。我想这个对你来说很简单吧。嘿嘿~~~~~~~）

一、国际贸易

（一）国际贸易(international trade)

国际贸易亦称"世界贸易"，泛指国际间的商品和劳务（或货物、知识和服务）的交换。它由各国（地区）的对外贸易构成，是世界各国对外贸易的总和。国际贸易在奴隶社会和封建社会就已发生，并随生产的发展而逐渐扩大。到资本主义社会，其规模空前扩大，具有世界性。

（二）对外贸易（foreign trade）

对外贸易亦称"国外贸易"或"进出口贸易"，是指一个国家（地区）与另一个国家（地区）之间的商品和劳务的交换。这种贸易由进口和出口两个部分组成。对运进商品或劳务的国家（地区）来说，就是进口；对运出商品或劳务的国家（地区）来说，就是出口。这在奴隶社会和封建社会就开始产生和发展，到资本主义社会，发展更加迅速。其性质和作用由不同的社会制度所决定。

二、国际贸易和对外贸易

（一）、国际贸易（international trade）

国际贸易亦称“世界贸易”，泛指国际间的商品和劳务（或货物、知识和服务）的交换。它由各国（地区）的对外贸易构成，是世界各国对外贸易的总和。国际贸易在奴隶社会和封建社会就已发生，并随生产的发展而逐渐扩大。到资本主义社会，其规模空前扩大，具有世界性。

（二）、对外贸易（foreign trade）

对外贸易亦称“国外贸易”或“进出口贸易”，是指一个国家（地区）与另一个国家（地区）之间的商品和劳务的交换。这种贸易由进口和出口两个部分组成。对运进商品或劳务的国家（地区）来说，就是进口；对运出商品或劳务的国家（地区）来说，就是出口。这在奴隶社会和封建社会就开始产生和发展，到资本主义社会，发展更加迅速。其性质和作用由不同的社会制度所决定。

三、对外贸易与国际贸易商品结构：

对外贸易商品结构是指一定时期内一国进出口贸易中各种商品的构成，即某大类或某种商品进出口贸易与整个进出口贸易额之比，以份额表示。

国际贸易商品结构是指一定时期内各大类商品或某种商品在整个国际贸易中的构成，即各大类商品或某种商品贸易额与整个世界出口贸易额相比，以比重表示。

为便于分析比较，世界各国和联合国均以联合国《国际贸易商品标准分类》（sitc）公布的国际贸易和对外贸易商品结构进行分析比较。一国对外贸易商品结构可以反映出该国的经济发展水平、产业结构状况、科技发展水平等。国际贸易商品结构可以反映出整个世界的经济发展水平、产业结构状况和科技发展水平。

四、对外贸易值与对外贸易量：

（一）、对外贸易值(value of foreign trade)

对外贸易值是以货币表示的贸易金额。一定时期内一国从国外进口的商品的全部价值，称为进口贸易总额或进口总额；一定时期内一国向国外出口的商品的全部价值，称为出口贸易总额或出口总额。两者相加为进出口贸易总额或进出口总额，是反映一个国家对外贸易规模的重要指标。一般用本国货币表示，也有用国际上习惯使用的货币表示。联合国编制和发表的世界各国对外贸易值的统计资料，是以美元表示的。把世界上所有国家的进口总额或出口总额用同一种货币换算后加在一起，即得世界进口总额或世界出口总额。就国际贸易来看，一国的出口就是另一国的进口，如果把各国进出口值相加作为国际贸易总值就是重复计算。因此，一般是把各国进出口值相加，作为国际贸易值。由于各国一般都是按离岸价格（fob即启运港船上交货价，只计成本，不包括运费和保险费）计算出口额，按到岸价格（cif即成本、保险费加运费）计算进口额。因此世界出口总额略小于世界进口总额。

（二）、对外贸易量（quantum of foreign trade）

以货币所表示的对外贸易值经常受到价格变动的影响，因而不能准确地反映一国对外贸易的实际规模，更不能使不同时期的对外贸易值直接比较。为了反映进出口贸易的实际规模，通常以贸易指数表示，其办法是按一定期的不变价格为标准来计算各个时期的贸易值，用进出口价格指数除进出口值，得出按不变价格计算的贸易值，便剔除了价格变动因素，就是贸易量。然后，以一定时期为基期的贸易量指数同各个时期的贸易量指数相比较，就可以得出比较准确反映贸易实际规模变动的贸易量指数。

五、贸易条件(terms of trade)

贸易条件又称交换比价或贸易比价，即出口价格与进口价格之间的比率，也就是说一个单位的出口商品可以换回多少进口商品。它是用出口价格指数与进口价格指数来计算的。计算的公式为：出口价格指数/进口价格指数x100。 以一定时期为基期，先计算出基期的进出口价格比率并作为100，再计算出比较期的进出口价格比率，然后以之与基期相比，如大于100，表明贸易条件比基期有利；如小于100，则表明贸易条件比基期不利，交换效益劣于基期

六、服务贸易

根据关贸总协定乌拉圭回合达成的"服务贸易总协定"，服务贸易是指："从一成员境内向任何其他成员境内提供服务；在一成员境内向任何其他成员的服务消费者提供服务；一成员的服务提供者在任何其他成员境内以商业存在提供服务；一成员的服务提供者在任何其他成员境内以自然人的存在提供服务。"服务部门包括如下内容：商业服务，通信服务，建筑及有关工程服务，销售服务，教育服务，环境服务，金融服务，健康与社会服务，与旅游有关的服务娱乐、文化与体育服务，运输服务。

七、直接贸易与间接贸易

（一）直接贸易(direct trade)

直接贸易是"间接贸易"的对称，是指商品生产国与商品消费国直接买卖商品的行为。

（二）间接贸易(indirect trade)

间接贸易是"直接贸易"的对称，是指商品生产国与商品消费国通过第三国进行买卖商品的行为。其中，生产国是间接出口；消费国是间接进口；第三国是转口。转口贸易(entrepot trade)是指生产国与消费国之间通过第三国所进行的贸易。即使商品直接从生产国运到消费国去，只要两者

之间并未直接发生交易关系，而是由第三国转口商分别同生产国与消费国发生的交易关系，仍然属于转口贸易范畴。

八、总贸易与专门贸易

（一）总贸易(general trade)

总贸易是"专门贸易"的对称，是指以国境为标准划分的进出口贸易。凡进入国境的商品一律列为总进口；凡离开国境的商品一律列为总出口。

在总出口中又包括本国产品的出口和未经加工的进口商品的出口。总进口额加总出口额就是一国的总贸易额。美国、日本、英国、加拿大、澳大利亚、中国、原苏联、东欧等国采用这种划分标准。

（二）专门贸易(special trade)

专门贸易是"总贸易"的对称，是指以关境为标准划分的进出口贸易。只有从外国进入关境的商品以及从保税仓库存提出进入关境的商品才列为专门进口。当外国商品进入国境后，暂时存放在保税仓库，未进入关境，不列为专门进口。从国内运出关境的本国产品以及进口后经加工又运出关境的商口，则列为专门出口。专门进口额加专门出口额称为专门贸易额。德国、意大利等国采用这种划分标准。

九、有形货物贸易

有形货物贸易指有形的、实物形态的、可以看见的货物的贸易。为便于统计和国与国之间进行协调，1974年联合国秘书处修订了1950年版的"联合国国际贸易标准分类"，现行实施的是1974年修订本。在该版本中，把国际贸易货物分为10大类，63章，233组，786个分组和1924个基本项目。

这10类货物分别为食品及主要供食用的活动物（0）；

饮料及烟类

（1）；

燃料以外的非食用粗原料

（2）；

矿物燃料，润滑油及有关原料

（3）；

动植物油脂及油脂

（4）；

未列名化学品及有关产品

（5）；

主要按原料分类的制成品

（6）；

机械及运输设备

（7）；

杂项制品

（8）；

没有分类的其他货物

（9）。

在国际贸易统计中，一般把0到4类货物称为初级产品，把5到8类货物称为制成品。

十、复出口与复进口

（一）、复出口（re-export）

复出口是指外国商口进口以后未经加工制造又出口，也称再出口。复出口在很大程度上同经营转口贸易有关。

（二）、复进口（re-import）

复进口是指本国商品输往国外，未经加工又输入国内，也称再进口。复进口多因偶然原因（如出口退货）所造成。

十

一、知识产权贸易

根据关贸总协定乌拉土回合达成的"与贸易有关的知识产权协议"，知识产权包括如下内容：版权、专利、商标、地理标志、工业设计、集成电路、外观设计（分布图）等，是一种受专门法律保护的重要的无形财产。

十

二、当代世界市场发展的特点

（一）世界市场上国际类型的多样化

战后，在世界市场上，出现了三种类型的国家，即发达市场经济国家、发展中国家或 地区和社会主义国家。在国际贸易中，发达市场经济国家约占70%左右，发展中国家或地区约占20%，而社会主义国家和原苏联、东欧国家约占10%左右。

（二）国际贸易方式多样化

出现了一些新贸易形式，主要有：补偿贸易、对外加工装配贸易、租赁贸易等。

（三）国际贸易商品结构发生了重大变化

（四）世界市场上的垄断与竞争更为剧烈

战后，世界市场由卖方转向买方市场，垄断进一步加强，使得市场上的竞争更为激烈。为了争夺市场，采取了各种各样的方式：

1、组织经济贸易集团控制市场。

2、通过跨国公司打进他国市场。

3、国家积极参与世界市场的争夺。

4、从价格竞争转向非价格竞争。非价格竞争的手段和方法主要包括提高产品质量、性能、改进产品设计、做好售前售后服务等。

5、开拓新市场，使市场多元化。

十

三、世界市场的概念

世界市场是世界各国之间进行商品和劳务交换的领域。它包括由国际分工联系起来的各个国家商品和劳务交换的总和。 可见，世界市场这一概念是由其外延和内涵两方面构成的。世界市场的外延指的是它的地理范围。世界市场的内涵指的是与交换过程有关的全部条件和交换的结果，包括商品、技术转让、货币、运输、保险等业务，其中商品是主体，其他业务是为商品和劳务交换服务的。

十

四、世界市场上商品交易方式

（一）单纯的进出口贸易方式

买卖双方自由选择交易对象，通过函电往来或当面谈判，达成协议签订合同，进行交易活动，这是国际贸易最普遍的一种交易方式。

第5篇 2016年无锡春季置业调查报告

在政策与市场的角力下，xx年的楼市在调整中不断前行。一方面，自上而下的多重楼市政策奠定了楼市稳定向好的信心，但另一方面，本已分化的楼市，在库存的压顶之下继续向两极分化。

3月下旬，无锡日报《房周刊》联合专业数据研究机构克而瑞信息集团旗下的房价点评网，发起《xx年无锡春季置业大调查》活动，深入了解到全市购房者的需求。在近一个月的调查后，共收到1264份问卷，其中通过网络回复的达到839份，通过拨打电话回复的达到236份，报纸回寄的达到63份，另有126份通过线下与分析师互动回复产生。

经过统计，本刊将问卷分析整理分别从置业人群、购买目的、购买因素、区域选择、房源选择、心理价位、户型要求以及置业时机等方面，来解读当前读者对无锡楼市的消费趋势和价值判断。

置业人群：80后、90后成楼市置业主力

本次问卷读者个人信息统计表明，目前无锡楼市的最主要消费者分布在20—40岁之间，总占比达到83%，其中80后、90后占据了重要的比例。而40岁以上的也占据到15%，该年级段以强大的购买力为子女购房，也成为重要的购房力量。调查还显示，在目前的准置业人群中，是无锡本地人的占到59%，外地户籍的占到37%，这与目前置业落户的比例相差无几。一系列良好的落户政策门槛，吸引了众多外地人前来无锡置业安家。

购买目的：刚需继续领先，改善渐趋主流

在购买目的的选项上，刚需依旧占据较大的市场份额，所占据的比例达到48%，几近一半的比例，但值得注意的是，随着政策的趋好，限购、限贷的解除以及二套房各类新政的出台，改善型购房需求逐渐成为主流，所占的比例也达到了34%。另外，调查也显示，为子女购买婚房的也占到了12%的比例，为自己养老打算的也占据到6%。无论是为子女置业还是为自己购置房产养老，可以看出老年置业还是有市场机会的。

购买因素：多种要素均沾，需综合考量

对于什么要素促使购房者出手的问题上，作为大宗投资品，许多购房者都较为谨慎，均从多元角度对所购房屋的各种要素进行考量。调查显示，购房者对于价格、地段、商业、学区、交通、产品、品牌以及物业等均表示出了较强的关注，所占的比例均超过了68%。其中，对于价格和地段的关注，均超过了80%。由此可见，在其他要素相同的情况下，地段要素凸显的产品往往更受市场的青睐。这也能阐释目前楼市“以价换量”的行情，毕竟在其他条件类似的情况下，价格才是人们真正关注的焦点。

区域选择：滨湖区最俏，新城受追捧

对于置业区域的选择上，自然资源丰富、各种配套完善下的滨湖区依旧受到大部分置业者的青睐，毕竟经过多年的发展，目前的滨湖区、特别是太湖新城、蠡湖新城等板块的各种区位价值、生活配套以及交通设施等，完全可以满足日常的生活水准。从去年开始，逐渐走高的成交率与入住率也说明了这一点。另外，新区、惠山以及锡山区也都是近两年来刚需置业的热门区域，区域极高的性价比也受到部分买家的欢迎。反而城区意向度不足其他区域，这与城区房源较少、均价较高有着一定的关系。

户型要求：刚需、刚改户型受较多关注

本次调查中发现，刚需置业者依旧还存在巨大的消费潜力。数据显示，面积在90平米以下、单价在7000元/平米以下的选择中，都占据了较大的比例，可见目前楼市中的刚需族消费依旧不可小觑。但更值得注意的是，在政策的催使下，刚改、改善型户型逐渐成为主流，像单价高于7000元/平米的房源还有三成以上的关注者，而意向面积90平米以上的购房者更是达到6成左右。而90—120平米的刚改户型就占到34%，成为炙手可热的户型。

房型选择：两房、三房户型最受欢迎

除了价格和面积的改善型增多外，对于户型的房型选择，越来越多的人对于多房型表示青睐。调查数据显示，目前最多意向的房型是两房型，这与目前选择90平米以下户型较多的购房者比较一致，毕竟90平米做成两房是比较主流的户型。值得注意的是，三房或以上的多户型的关注度更是接近六成，达到57%;其中三房成为刚改、改善型最受关注的户型，比例达到41%。

意向房源：高层、精装房源被多数人接受

数据显示，有超过6成的人对于未来居住房源，选择了高层。虽然选择别墅、洋房、小高层等房源大有人在，但目前楼市更多的还是高层房源居多，无论是低端的还是高端的，高层房源都有诸多选择。另外，在毛坯和精装修房源的选择上，毛坯依旧是购房者首选，比例超过60%，但购房者越来越多的关注其精装修房，虽然比例依旧不到四成，但在以前“毛坯当道”的楼市中，对精装需求的人已经不少。

置业时机：年内到明年都是较好置业时机

在本次调查中，诸多意向购房者还是对于当前的楼市持观望的态度，但也有部分的人表示，今年是一个较好的购房时机，会在今年下半年或者明年年初完成置业。其中3—12个月内完成置业的占比达到6成。而1年以后也接近4成，毕竟从去年开始，楼市进入调整期后，楼市形成了一个“以价换量”的态势，部分意向购房者在“买涨不买跌”的思维下，暂缓了出手时机。

第6篇 2015年无锡春季置业调查报告

在政策与市场的角力下，2015年的楼市在调整中不断前行。一方面，自上而下的多重楼市政策奠定了楼市稳定向好的信心，但另一方面，本已分化的楼市，在库存的压顶之下继续向两极分化。

经过统计，本刊将问卷分析整理分别从置业人群、购买目的、购买因素、区域选择、房源选择、心理价位、户型要求以及置业时机等方面，来解读当前读者对无锡楼市的消费趋势和价值判断。

置业人群：80后、90后成楼市置业主力

本次问卷读者个人信息统计表明，目前无锡楼市的最主要消费者分布在2040岁之间，总占比达到83%，其中80后、90后占据了重要的比例。而40岁以上的也占据到15%，该年级段以强大的购买力为子女购房，也成为重要的购房力量。调查还显示，在目前的准置业人群中，是无锡本地人的占到59%，外地户籍的占到37%，这与目前置业落户的比例相差无几。一系列良好的落户政策门槛，吸引了众多外地人前来无锡置业安家。

购买目的：刚需继续领先，改善渐趋主流

在购买目的的选项上，刚需依旧占据较大的市场份额，所占据的比例达到48%，几近一半的比例，但值得注意的是，随着政策的趋好，限购、限贷的解除以及二套房各类新政的出台，改善型购房需求逐渐成为主流，所占的比例也达到了34%。另外，调查也显示，为子女购买婚房的也占到了12%的比例，为自己养老打算的也占据到6%。无论是为子女置业还是为自己购置房产养老，可以看出老年置业还是有市场机会的。

购买因素：多种要素均沾，需综合考量

对于什么要素促使购房者出手的问题上，作为大宗投资品，许多购房者都较为谨慎，均从多元角度对所购房屋的各种要素进行考量。调查显示，购房者对于价格、地段、商业、学区、交通、产品、品牌以及物业等均表示出了较强的关注，所占的比例均超过了68%。其中，对于价格和地段的关注，均超过了80%。由此可见，在其他要素相同的情况下，地段要素凸显的产品往往更受市场的青睐。这也能阐释目前楼市以价换量的行情，毕竟在其他条件类似的情况下，价格才是人们真正关注的焦点。

区域选择：滨湖区最俏，新城受追捧

对于置业区域的选择上，自然资源丰富、各种配套完善下的滨湖区依旧受到大部分置业者的青睐，毕竟经过多年的发展，目前的滨湖区、特别是太湖新城、蠡湖新城等板块的各种区位价值、生活配套以及交通设施等，完全可以满足日常的生活水准。从去年开始，逐渐走高的成交率与入住率也说明了这一点。另外，新区、惠山以及锡山区也都是近两年来刚需置业的热门区域，区域极高的性价比也受到部分买家的欢迎。反而城区意向度不足其他区域，这与城区房源较少、均价较高有着一定的关系。

户型要求：刚需、刚改户型受较多关注

本次调查中发现，刚需置业者依旧还存在巨大的消费潜力。数据显示，面积在90平米以下、单价在7000元/平米以下的选择中，都占据了较大的比例，可见目前楼市中的刚需族消费依旧不可小觑。但更值得注意的是，在政策的催使下，刚改、改善型户型逐渐成为主流，像单价高于7000元/平米的房源还有三成以上的关注者，而意向面积90平米以上的购房者更是达到6成左右。而90120平米的刚改户型就占到34%，成为炙手可热的户型。

房型选择：两房、三房户型最受欢迎

除了价格和面积的改善型增多外，对于户型的房型选择，越来越多的人对于多房型表示青睐。调查数据显示，目前最多意向的房型是两房型，这与目前选择90平米以下户型较多的购房者比较一致，毕竟90平米做成两房是比较主流的户型。值得注意的是，三房或以上的多户型的关注度更是接近六成，达到57%;其中三房成为刚改、改善型最受关注的户型，比例达到41%。

意向房源：高层、精装房源被多数人接受

数据显示，有超过6成的人对于未来居住房源，选择了高层。虽然选择别墅、洋房、小高层等房源大有人在，但目前楼市更多的还是高层房源居多，无论是低端的还是高端的，高层房源都有诸多选择。另外，在毛坯和精装修房源的选择上，毛坯依旧是购房者首选，比例超过60%，但购房者越来越多的关注其精装修房，虽然比例依旧不到四成，但在以前毛坯当道的楼市中，对精装需求的人已经不少。

置业时机：年内到明年都是较好置业时机

在本次调查中，诸多意向购房者还是对于当前的楼市持观望的态度，但也有部分的人表示，今年是一个较好的购房时机，会在今年下半年或者明年年初完成置业。其中312个月内完成置业的占比达到6成。而1年以后也接近4成，毕竟从去年开始，楼市进入调整期后，楼市形成了一个以价换量的态势，部分意向购房者在买涨不买跌的思维下，暂缓了出手时机。

第7篇 英语专业在无锡就业情况调查报告

进入大学后，时间过得飞快，一转眼，一学期过去了，大一已经过了一半。大学的学习方式不同于以前的任何一个阶段，考的是自主学习，每一个目标，不管是学习上的，还是生活上的，都需要自己摸索和努力的。少了父母在一旁的叮咛唠叨，怀念老师们在耳边的谆谆教诲，进入大学的我们，要学会自立了。

大学生作为祖国未来的建设者，社会栋梁之才，需要的是综合的才能。而大学作为培养人才的摇篮，时刻为锻炼提高我们的能力而努力。丰富的社会实践活动，为我们大学生能顺利地走向社会和融入社会奠定基础。这个寒假，我们班积极响应学校号召，认真的做了社会实践。

我们班围绕这个主题，结合实际确定了采访的主是英语专业在无锡就业情况的调查。每三个人组成一组，负责采访两个人。

任务已经落实了，现在就要行动了。联系的工作还是很顺利的，听到是江大的学弟学妹们，学长学姐们还是很热心的，很快就把见面的时间地点确定下来了。我们第一个采访的是一位英语专业的学姐，现在在无锡一家经营外贸的私企当英语翻译。其实，刚开始接到这样任务的时候，我就担心我们采访的要求会被拒绝，因为这毕竟是占有别人的私人时间，而且他们也没这个义务啊。但事实证明是我多想了，特别是听到她说前几个星期已经有人走访过她了，她还是欣然接受了我们的采访，心里还是有那么点小感动。

采访的过程还是很愉快轻松的，也聊了蛮多题外话的，应该说收益不少吧。我们提了很多的问题，学姐也都耐心回答。采访的时间虽然短暂，但采访过后，我发现还是有许多东西值得我们思考。今年英语师范的签约率就是个*钟，年年走低的数据，不得不让我们有危机感。原先选择英语专业，也不仅仅是从兴趣考虑，也有从就业空间考虑。但事实证明，光光兴趣是不够的，有了兴趣，还需要更大的动力牵引你。专业没难易之分，到了社会就如行业没有贵贱之分。学好专业真的不是件易事，而你专业知识的掌握程度又恰恰决定了你今后就业空间的大小。当然这是针对大多数常人来说，因为社会上也有那些另辟蹊径而成功的人士。我并不热衷于那种形式，人固然要自信，但切记还需实际。所以还是谈些实际的吧。英语专业的就业方向，宽泛得说还是很广的，有英语教师，英语翻译，涉外导游，报关员等。每一种大类里还有小的分类，这儿就不详细说了。看似还是很乐观的，当年年走低的就业率作何解释呢?我是这样理解的：这归根结底有主要的两点原因决定，一是毕业大学生的素质问题;二是毕业大学生的态度问题。大学生素质问题主要就是专业技能。作为一名英语师范的学生，在我看来，毕业时最起码要有专四，专八，教师证，普通话等级证书和计算机二级证书。但又有多少人能全部拿到呢?即使你这些证书都拿到了，只能说明你是个合格的大学生罢了。

要想找到自己心仪的工作还差得远了，不是吗?就拿英语教师来说，有了专八证书，当个高中老师还是可以的，可现在高中教师都要达到研究生学历，大学更是要求博士。更不用提英语翻译和涉外导游了，光英语专业毕业生是远远不够的，只有做到出色才有自己选择的权利，仅用四年的时间，要做到出色，又是何等艰巨的任务。所以，别看大学生活表面自由惬意，但承又受的压力却是前所未有的，但又有多少人意识到了。时间，机会，就在电脑当影碟机，图书馆当网吧，教室当茶馆的生活中消逝。当然社会不是只需要那些只会钻研的科学家，大学生也要拓展综合素质。

还有就业的心态问题。当今是一个凭能力说话的时代，名牌大学并不意味着就有高薪的工作。大学生算什么，如今人才市场应聘，人山人海的是天之骄子。也许是因为是生活在农村的缘故，大家都为自家出个大学生为傲。没当我听到别人跟我爸妈谈到我时，几句话离不开大学生。我的内心却不是滋味，因为我不确定自己的未来在哪.所以我并没有把自己抬得多高，以低姿态面对就业吧。不会有惊喜但也不至于失望甚至绝望啊。作为一名大学生，从我的角度看，当今大学生们，要不是毕业后急于找工作，找了份高不成低不就的或是不对口的工作，就是以不对口等种种理由待业在家的。这两种就业心态都是不可取的。但又如何避免这两种心态呢?我想这就需要我们好好得做好职业规划了。设定目标，制定计划，脚踏实地，调整心态。

以上这些是我经过这次走访校友的些许体会，也许有些悲观。我只想借此作为*示，时刻提醒自己任重而道远，居安而思危。

第8篇 无锡春季置业调查报告

在政策与市场的角力下，2015年的楼市在调整中不断前行。一方面，自上而下的多重楼市政策奠定了楼市稳定向好的信心，但另一方面，本已分化的楼市，在库存的压顶之下继续向两极分化。

经过统计，本刊将问卷分析整理分别从置业人群、购买目的、购买因素、区域选择、房源选择、心理价位、户型要求以及置业时机等方面，来解读当前读者对无锡楼市的消费趋势和价值判断。

置业人群：80后、90后成楼市置业主力

本次问卷读者个人信息统计表明，目前无锡楼市的最主要消费者分布在2040岁之间，总占比达到83%，其中80后、90后占据了重要的比例。而40岁以上的也占据到15%，该年级段以强大的购买力为子女购房，也成为重要的购房力量。调查还显示，在目前的准置业人群中，是无锡本地人的占到59%，外地户籍的占到37%，这与目前置业落户的比例相差无几。一系列良好的落户政策门槛，吸引了众多外地人前来无锡置业安家。

购买目的：刚需继续领先，改善渐趋主流

在购买目的的选项上，刚需依旧占据较大的市场份额，所占据的比例达到48%，几近一半的比例，但值得注意的是，随着政策的趋好，限购、限贷的解除以及二套房各类新政的出台，改善型购房需求逐渐成为主流，所占的比例也达到了34%。另外，调查也显示，为子女购买婚房的也占到了12%的比例，为自己养老打算的也占据到6%。无论是为子女置业还是为自己购置房产养老，可以看出老年置业还是有市场机会的。

购买因素：多种要素均沾，需综合考量

对于什么要素促使购房者出手的问题上，作为大宗投资品，许多购房者都较为谨慎，均从多元角度对所购房屋的各种要素进行考量。调查显示，购房者对于价格、地段、商业、学区、交通、产品、品牌以及物业等均表示出了较强的关注，所占的比例均超过了68%。其中，对于价格和地段的关注，均超过了80%。由此可见，在其他要素相同的情况下，地段要素凸显的产品往往更受市场的青睐。这也能阐释目前楼市以价换量的行情，毕竟在其他条件类似的情况下，价格才是人们真正关注的焦点。

区域选择：滨湖区最俏，新城受追捧

对于置业区域的选择上，自然资源丰富、各种配套完善下的滨湖区依旧受到大部分置业者的青睐，毕竟经过多年的发展，目前的滨湖区、特别是太湖新城、蠡湖新城等板块的各种区位价值、生活配套以及交通设施等，完全可以满足日常的生活水准。从去年开始，逐渐走高的成交率与入住率也说明了这一点。另外，新区、惠山以及锡山区也都是近两年来刚需置业的热门区域，区域极高的性价比也受到部分买家的欢迎。反而城区意向度不足其他区域，这与城区房源较少、均价较高有着一定的关系。

户型要求：刚需、刚改户型受较多关注

本次调查中发现，刚需置业者依旧还存在巨大的消费潜力。数据显示，面积在90平米以下、单价在7000元/平米以下的选择中，都占据了较大的比例，可见目前楼市中的刚需族消费依旧不可小觑。但更值得注意的是，在政策的催使下，刚改、改善型户型逐渐成为主流，像单价高于7000元/平米的房源还有三成以上的关注者，而意向面积90平米以上的购房者更是达到6成左右。而90120平米的刚改户型就占到34%，成为炙手可热的户型。

房型选择：两房、三房户型最受欢迎

除了价格和面积的改善型增多外，对于户型的房型选择，越来越多的人对于多房型表示青睐。调查数据显示，目前最多意向的房型是两房型，这与目前选择90平米以下户型较多的购房者比较一致，毕竟90平米做成两房是比较主流的户型。值得注意的是，三房或以上的多户型的关注度更是接近六成，达到57%;其中三房成为刚改、改善型最受关注的户型，比例达到41%。

意向房源：高层、精装房源被多数人接受

数据显示，有超过6成的人对于未来居住房源，选择了高层。虽然选择别墅、洋房、小高层等房源大有人在，但目前楼市更多的还是高层房源居多，无论是低端的还是高端的，高层房源都有诸多选择。另外，在毛坯和精装修房源的选择上，毛坯依旧是购房者首选，比例超过60%，但购房者越来越多的关注其精装修房，虽然比例依旧不到四成，但在以前毛坯当道的楼市中，对精装需求的人已经不少。

置业时机：年内到明年都是较好置业时机

在本次调查中，诸多意向购房者还是对于当前的楼市持观望的态度，但也有部分的人表示，今年是一个较好的购房时机，会在今年下半年或者明年年初完成置业。其中312个月内完成置业的占比达到6成。而1年以后也接近4成，毕竟从去年开始，楼市进入调整期后，楼市形成了一个以价换量的态势，部分意向购房者在买涨不买跌的思维下，暂缓了出手时机。