首页 > 合同大全 > 租赁合同 > 通用租赁
栏目

个体户租赁合同租金(2份合同范本)

编辑:燕七 发布时间:2021-11-15 08:36:10

【第1份 】个体户租赁合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国 合同法 》和《中华人民共和国 城市房地产管理法 》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

设施情况:

装饰、装修情况:

1.天棚:

2.地面:

3.墙面:

第三条乙方对该房屋()①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:

第四条租赁期限为年。自起至止。

第五条甲方须在本 合同生效 之日起日内将该房交付乙方使用。

第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元,人民币(大写)元。年租金总额¥元,人民币(大写)元。

第七条租金结算时间和方式:

第八条上述租金不包括:

该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:

1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他 债务 ,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;

2.如需转让或 抵押 房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任:

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担 违约责任 ,并可 解除合同 ;

2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;

3.如将该 房屋转租 ,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同, 擅自转租 ,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;

4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;

5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订 租赁合同 ;

6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:

第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任:

1.终止合同,同时甲方按年租金总额的%支付 违约金 ,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;

2.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金,合同继续履行。

第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第款约定追究乙方的责任:

1.终止合同,同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;

2.乙方按年租金总额的%支付违约金,合同继续履行。

第十四条有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

1.因不可抗力的原因须提前解除的;

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定 拆迁 的,按政府有关规定执行。

第十六条双方如在本 合同履行 中发生争议,可向 房屋租赁 管理部门申请调解,调解不成,按下列第款约定方式解决:

1.向仲裁委员会申请仲裁;

2.向人民法院起诉。

第十七条本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。

第十八条本合同自登记备案之日起生效。

第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。

第二十条本合同的附件有:

上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式份,甲、乙双方各执份,房屋租赁管理部门一份。

第二十二条双方承认的附加条款如下:

甲方(签章):乙方(签章):

法定代表人:法定代表人:

地址:地址:

联系电话:联系电话:

邮政编码:邮政编码:

委托 代理 人:委托代理人:

个体户租赁合同

【第2份 】个体户房屋租赁合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国 合同法 》和《中华人民共和国 城市房地产管理法 》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

设施情况:

装饰、装修情况:

1.天棚:

2.地面:

3.墙面:

第三条乙方对该房屋()①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:

第四条租赁期限为年。自起至止。

第五条甲方须在本 合同生效 之日起日内将该房交付乙方使用。

第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元,人民币(大写)元。年租金总额¥元,人民币(大写)元。

第七条租金结算时间和方式:

第八条上述租金不包括:

该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:

1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他 债务 ,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;

2.如需转让或 抵押 房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任:

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担 违约责任 ,并可 解除合同 ;

2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;

3.如将该 房屋转租 ,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同, 擅自转租 ,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;

4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;

5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订 租赁合同 ;

6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:

第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任:

1.终止合同,同时甲方按年租金总额的%支付 违约金 ,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;

2.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金,合同继续履行。

第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第款约定追究乙方的责任:

1.终止合同,同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;

2.乙方按年租金总额的%支付违约金,合同继续履行。

第十四条有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

1.因不可抗力的原因须提前解除的;

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定 拆迁 的,按政府有关规定执行。

第十六条双方如在本 合同履行 中发生争议,可向 房屋租赁 管理部门申请调解,调解不成,按下列第款约定方式解决:

1.向仲裁委员会申请仲裁;

2.向人民法院起诉。

第十七条本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。

第十八条本合同自登记备案之日起生效。

第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。

第二十条本合同的附件有:

上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式份,甲、乙双方各执份,房屋租赁管理部门一份。

第二十二条双方承认的附加条款如下:

甲方(签章):乙方(签章):

法定代表人:法定代表人:

地址:地址:

联系电话:联系电话:

邮政编码:邮政编码:

委托 代理 人:委托代理人:

个体户房屋租赁合同

《个体户租赁合同租金(2份合同范本).doc》
将本文的Word文档下载,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档
查看全文

相关信息

酷猫分类查询入口

最新加入信息

一键复制