编辑:燕七 发布时间:2021-09-21 08:20:33
甲方:_________________
乙方:_________________
甲方现有位于房屋、场地一处,现租给乙方使用,经协商达成如下协议:_________________
1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施,水、电费由乙方缴纳。
2、租期年,由年月日至年月日止,每年租金为元整(¥:_________________),租金乙方必须提前一个月交给甲方,到期不缴给甲方,甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权,双方协商签订协议。
3、乙方使用期间,必须依法经营,不得从事任何违法经营,乙方因经营不善,违法经营造成的任何损失及账款,甲方不承担任何连带责任,均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。
4、使用期间,乙方未经甲方许可不得转租,不得私自建设,如有建设,必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走,恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商,甲方付给乙方一定费用。
5、租用期间,如因政府拆迁,甲方退还乙方租金,本合同终止。
6、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
本协议具有法律效力,双方必须共同遵守,不得私自违约。如有违约,违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式两份,双方各执一份,签字生效。
甲方:_________________乙方:_________________
电话:_________________电话:_________________
日期:_________________年月日
日期:_________________年月日
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
双方本着平等互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议:_________________
一、租赁标准
1.租赁地址:_____________区_______________县_______________乡镇_______________街道_______________路_______________村_______________号_______________室
2.租赁面积:_________________办公面积_______________,场地面积_______________,厂房面积________________
3.产权归属:_________________国有_______________,集体_______________,私人_______________,邮政编码________________
二、支付租金
1.价格:_________________房屋_______________元/月?平方米,全年合计_______________人民币。
2.支付方式:_________________全年分_______________次支付,第一次于_______________月_______________日支付_______________元;第二次于_______________月_______________日前支付元;第三次于_______________月_______________日前支付_______________元。
三、租赁期限
自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日为止,共计_______________年,如需提前终止本协议,应提前_______________月通知对方,征得对方许可后方可为有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由_______________方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担。
五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。
八、违约责任
1.任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的_______________%违约金并承担责任。
2.延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金。
九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意。
十、其他未尽事宜,本着协商原则解决。
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_________________
代表人:_________________
乙方(承租方):_________________
代表人:_________________
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