集资房指标转让合同(5份合同范本)

【第1份 】集资房指标转让协议

集资房 指标转让协议范本

甲方： 身份证 号 住址

乙方： 身份证号 住址

鉴于：甲方单位农机所在 市 路 号建设本单位的职工住宅 (项目名称)， 甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。

甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅___ 市__ 路__号___(项目名称) 栋 单元号房(以下简称该房) 转让给乙方。

二、 该房农机所售价为每平方米 元，总价款为 元。

三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在 购房 款外另行支付甲方转让费人民币 万元(￥)。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。

(或另行约定支付方式，如：分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币_万元第二期在交付房屋之日，付人民币_万元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据)。

四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭证。

五、该房建成交付使用后，先以甲方名义 办理房产证 。待甲方领取房产证后(时间)内，甲方与乙方办理房屋 产权过户 手续，将该房过户至乙方名下。(可以考虑：甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。)

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、 契税 、估价费、 印花税 由乙方负担。

八、甲方如不按协议规定将该 房屋过户 给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任：

1 、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的 赔偿金 。甲方不能从该房获得任何收益。

2 、过户每逾期壹天按房价的总额3 ‰ 计算 违约金 给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。

九、 乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。

十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担 违约责任 。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的 土地使用权 ，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、 本协议的附件与协议有同等效力。

十四、 本协议一式 份，甲乙方各执份。

十五、本协议甲乙双方签字生效。

【第2份 】关于某单位集资房指标转让的补充协议书

甲方(转让方)：孙某某

乙方(受让方)：刘某某

甲、乙双方于201×年××月××日签订了《 商品房 指标转让协议》(以下简称转让协议)，约定甲方将其位于××县××镇的××春天×栋×单元××××室的单位 集资房 及××号车库的指标以人民币贰万伍仟元的价格转让给乙方，相关 购房 费用全部由乙方承担，待甲方取得 房产证 后应无条件配合过户到乙方名下。

《转让协议》签订后，乙方随即将贰万五千元购房指标转让款支付给甲方并按照协议支付了后续全部购房款项。现因房价上涨，本着公平原则，双方经平等自愿协商，达成如下补充协议：

1、在本协议签订之日起两日内，乙方在之前已经支付的贰万七千元购房指标转让款的基础上，再一次性向甲方支付指标转让款叁万元，即乙方先后向甲方支付购房指标转让款共计人民币五万七千元。

2、甲方在收到上述增加的叁万元指标转让款后，不得再以任何理由就涉案房屋转让事项向乙方索要任何款项。

3、甲方在收到上述增加的叁万元指标转让款后，应该按照乙方的要求，无条件协助乙方将涉案 房产过户 到乙方名下，不得以任何理由推脱。

4、如果非因乙方的原因导致未能将涉案房产及时过户到乙方名下，则甲方除退回所收取得五万七千元指标转让款之外，还应向乙方支付十一万四千元的 违约金 ，房产仍然归乙方所有。

5、在涉案房产过户到乙方名下前，甲方未经乙方书面同意，不得擅自对该房产进行任何形式的处分，否则因此导致乙方无法获得该房产产权的，乙方可以单方解除转让协议并要求甲方按照市场价给予赔偿。

6、本补充协议作为双方此前签订的转让协议之补充，系转让协议的重要组成部分，两份协议具有同等法律效力。

7、本补充协议自双方签字之日起生效。双方应于签订之日起三日内一起到公证处对本协议进行公证。

8、本补充协议壹式两份，两份协议具有同等法律效力。

甲方： xx 乙方：xx

签订日期：二零一×年××月××日

【第3份 】集资房指标转让协议书范本

甲方： 乙方：

鉴于：甲方单位农机所在___ 市__路__号建设本单位的职工住宅___(项目名称)， 甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。

甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅___ 市__ 路__号___(项目名称) 栋 单元号房(以下简称该房) 转让给乙方。

二、 该房农机所售价为每平方米____元，总价款为____元。

三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在 购房 款外另行支付甲方转让费人民币____万元(￥)。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。

(或另行约定支付方式，如：分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币_万元第二期在交付房屋之日，付人民币_万元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据)。

四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭证。

五、该房建成交付使用后，先以甲方名义 办理房产证 。待甲方领取房产证后(时间)内，甲方与乙方办理房屋 产权过户 手续，将该房过户至乙方名下。(可以考虑：甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。)

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、 契税 、估价费、 印花税 由乙方负担。

八、甲方如不按协议规定将该 房屋过户 给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任：

1 、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的 赔偿金 。甲方不能从该房获得任何收益。

2 、过户每逾期壹天按房价的总额3 ‰ 计算 违约金 给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。

九、 乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。

十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担 违约责任 。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的 土地使用权 ，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、 本协议的附件与协议有同等效力。

十四、 本协议一式 份，甲乙方各执份。

十五、本协议甲乙双方签字生效。 立约人：

甲方：__(签字) 乙方：__(签字)

身份证号： 身份证号：

____年__月__日订于___市

【第4份 】集资房指标转让协议范本

甲方： 乙方：

鉴于：甲方单位农机所在___ 市__路__号建设本单位的职工住宅___(项目名称)， 甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。

甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅___ 市__ 路__号___(项目名称) 栋 单元号房(以下简称该房) 转让给乙方。

二、 该房农机所售价为每平方米____元，总价款为____元。

三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在 购房 款外另行支付甲方转让费人民币____万元(￥)。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。

(或另行约定支付方式，如：分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币_万元第二期在交付房屋之日，付人民币_万元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据)。

四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭证。

五、该房建成交付使用后，先以甲方名义 办理房产证 。待甲方领取房产证后(时间)内，甲方与乙方办理房屋 产权过户 手续，将该房过户至乙方名下。(可以考虑：甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。)

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、 契税 、估价费、 印花税 由乙方负担。

八、甲方如不按协议规定将该 房屋过户 给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任：

1 、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的 赔偿金 。甲方不能从该房获得任何收益。

2 、过户每逾期壹天按房价的总额3 ‰ 计算 违约金 给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。

九、 乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。

十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担 违约责任 。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的 土地使用权 ，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、 本协议的附件与协议有同等效力。

十四、 本协议一式 份，甲乙方各执份。

十五、本协议甲乙双方签字生效。 立约人：

甲方：__(签字) 乙方：__(签字)

身份证号： 身份证号：

____年__月__日订于___市

【第5份 】集资房指标转让协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方基于客观真实的情况，协商一致，共同做出以下约定，达成如下协议，双方共同遵守：

1、甲方同意将防城港供电局职工团购房（明珠园）一栋一单元11104号98.24平米房屋指标（下称“指标”）一套转让给乙方，转让费人民币叁万元整（30000元整）。

2、甲方已与________年____月____日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整（30000元整），故该报名款和转让费共陆万元整（60000元整）由乙方于-11-____日之前支付到甲方的建行帐号4367-4234-9211-0167-571后，相关的权利属于乙方。

3、甲方与乙方签订此《购房指标转让协议》，在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳所有购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。

4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交款手续。

5、争议的解决方式：

1）双方友好协商。

2）诉至房产所在地的人民法院。

6、违约责任：

1）甲方违约：甲方退还乙方所付所有费用，赔偿乙方损失贰拾万元整（00元整）

2）乙方违约：乙方所付所有费用归甲方所有。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

8、本协议自________年____月____日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：