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公房购房合同样式(5份合同范本)

编辑:燕七 发布时间:2021-11-01 13:24:01

【第1份 】公房买卖合同书范本

(以下简称卖方)与 同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。

第一条 卖方将坐落于xx市 区 路(街、里、巷) 号(幢) 室出售给买方。该住房为 结构,于 年 月竣工,建筑面积共 平方米。

第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、 商品房 指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。

第三条 计价:

1、不超标面积 平方米,以 价出售,单价 元,计 元。

2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下[ ]层高2.2米以上[ ]),单价 元,计 元。

3、超标面积 平方米,单价 元,计 元。

4、超商品房指导价计 元。

5、超标准装修计 元。

6、 工龄 折扣 年,计 元。

实际付款:1+2+3+4+5-6=

元人民币(大写): 拾 万 仟 佰 拾 元。

第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条 购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。

住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

第七条 买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。

第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、 法规 及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。

第九条 买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

第十条 买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在 合同履行 中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。

第十一条 其他事项:

第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。

卖方(盖章) 买方(盖章)

法人代表 (签字) 法人代表(签字)

年 月 日 年 月 日

公房买卖合同书范本

【第2份 】公房买卖的合同范本

(以下简称卖方)与 同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。

第一条 卖方将坐落于xx市 区 路(街、里、巷) 号(幢) 室出售给买方。该住房为 结构,于 年 月竣工,建筑面积共 平方米。

第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、 商品房 指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。

第三条 计价:

1、不超标面积 平方米,以 价出售,单价 元,计 元。

2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下[ ]层高2.2米以上[ ]),单价 元,计 元。

3、超标面积 平方米,单价 元,计 元。

4、超商品房指导价计 元。

5、超标准装修计 元。

6、 工龄 折扣 年,计 元。

实际付款:1+2+3+4+5-6=

元人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元。

第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条 购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)

住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

第七条 买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。

第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、 法规 及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。

第九条 买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

第十条 买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在 合同履行 中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。

第十一条 其他事项:

第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。

卖方(盖章) 买方(盖章)

法人代表 (签字) 法人代表(签字)

xxxx年 xx 日 xxxx年xx月xx日

公房买卖的合同范本

【第3份 】公房买卖合同范本

(以下简称卖方)与 同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。

第一条 卖方将坐落于xx市 区 路(街、里、巷) 号(幢) 室出售给买方。该住房为 结构,于 年 月竣工,建筑面积共 平方米。

第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、 商品房 指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。

第三条 计价:

1、不超标面积 平方米,以 价出售,单价 元,计 元。

2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下[ ]层高2.2米以上[ ]),单价 元,计 元。

3、超标面积 平方米,单价 元,计 元。

4、超商品房指导价计 元。

5、超标准装修计 元。

6、 工龄 折扣 年,计 元。

实际付款:1+2+3+4+5-6=

元人民币(大写): 拾 万 仟 佰 拾 元。

第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条 购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。

住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

第七条 买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。

第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、 法规 及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。

第九条 买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

第十条 买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在 合同履行 中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。

第十一条 其他事项:

第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。

卖方(盖章) 买方(盖章)

法人代表 (签字) 法人代表(签字)

年 月 日 年 月 日

公房买卖合同范本

【第4份 】公房购买合同范本

(以下简称卖方)与 同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。

第一条 卖方将坐落于xx市 区 路(街、里、巷) 号(幢) 室出售给买方。该住房为 结构,于 年 月竣工,建筑面积共 平方米。

第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。

第三条 计价:

1、不超标面积 平方米,以 价出售,单价 元,计 元。

2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下[ ];层高2.2米以上[ ]),单价 元,计 元。

3、超标面积 平方米,单价 元,计 元。

4、超商品房指导价计 元。

5、超标准装修计 元。

6、工龄折扣 年,计 元。

实际付款:1+2+3+4+5-6=

元人民币(大写): 拾 万 仟 佰 拾 元。

第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条 购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。

住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

第七条 买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。

第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。

第九条 买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

第十条 买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。

第十一条 其他事项:

第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。

卖方(盖章) 买方(盖章)

法人代表(签字) 法人代表(签字)

年 月 日 年 月 日

公房购买合同范本

【第5份 】公房买卖合同范本最新

卖方(甲方):

代表人:

买方(乙方):

身份证号:

鉴于乙方符合购买公房的条件,甲乙双方就乙方购买公房的事宜进行协商,现甲方与乙方协商同意订立本合同,以资信守。

一、房屋信息

甲方将坐落于____________市区________路(街、里、巷)________号(幢)________室出售给乙方。该住房为________结构,于________年________月竣工,建筑面积共________平方米。

二、特别约定

以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得________%产权。

三、计价与支付

1、不超标面积________平方米,以________价出售,单价________元,计________元。

2、杂物间面积________平方米,单价________元,计________元。

3、超标面积________平方米,单价________元,计________元。

4、超商品房指导价计________元。

5、超标准装修计________元。

6、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写:________________________元整;即人民币小写:________________________元。

7、乙方在签订本合同时,支付定金____________元整,即小写____________元。

8、乙方支付定金之日起____________个月内,向甲方支付首付款,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。

四、面积

该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准,若实际测量面积与土地房产权属证书记载的有出入的,以实际为准。

五、购房程序

1、购买单位自管公有住房的,由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

2、购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,乙方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

六、乙方权利义务

1、乙方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。

2、乙方购买的该住房共用部位、共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

3、乙方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。

4、乙方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。

5、乙方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。乙方若有违反本条规定,甲方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

七、甲方权利义务

1、本合同履行过程中,甲方应按照合同的规定,积极配合乙方办理相关程序。

2、乙方在不恰当的履行自己的义务时,甲方有权纠正。

八、争议解决

买卖双方应共同遵守房屋所在地住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉至房屋所在地的人民法院。

九、违约责任

1、在本合同的履行过程中,任何一方需要提前解除合同,应提前_______天通知对方,因解除合同给对方造成的损失,责任方应全额赔偿。

2、因甲方的原因使合同履行不能的,乙方有权要求甲方退还预付款,或乙方可选择解除合同,并要求甲方支付双倍的预付款。

3、若因乙方的原因使合同履行不能的,甲方有权没收乙方预付款,或解除合同,并要求乙方支付预付款双倍的违约金。

十、其他

1、本合同自签字之日生效。本合同一式_______份。买卖双方各执_______份,每份合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

甲方:

代表人:

住址:

联系方式:

房屋所在地:

签约时间:_______年_______月_______日

乙方:

住址:

联系方式:

房屋所在地:

签约时间:_______年_______月_______日

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