学区房营销微信软文

市里有不错的初中：以上学区房大家都知道，但是我对市区学区房了解的很少。从我个人的角度，介绍一下这些初中的基本情况：

大连第九初级中学

中山区最好的公立学校，平均房价2.4万。理由很好。贸易发达，基本分散，但生活艰难。这些房子大多来自20世纪70年代，超过23.4万套。惠邦中心、万达酒店等一些新房比较新。售价2780万，小户型2930万左右。

九中区的房子离学校很远，孩子是通过街道上学的，这也是为什么有的家长买房后住不下，停车困难而放弃房子的原因。不好，学区房一般是转租的。有很多(除了最近的房子)。

不过九中整体学习风格还是不错的，孩子比较有礼貌。学校会教一些素质教育。大多数来自老家庭的学生，以及一些中等收入家庭的学生，为他们的孩子买房子去上学。

大连第三十四中学

历史悠久。唐山街义新烧烤店旁边有船歌和鱼饺，很好吃。学校基础设施差。老师素质很好。西岗区的老教师大多是最好的或者相对优秀的。这里有一个学校，很多在周边工作的人都会选择这个学校。毕竟通勤很方便。

大多数年轻父母照顾他们的孩子。周边的房子，唐山街，劳动公园西门基本都是零星的。没有封闭的社区。小区域的传统房屋大多比较老旧，大部分已经购买转租。整体价格2万左右，价格也不贵。

34，整体水平处于中上水平，有时候考试考得不错，但是不稳定。学生好了，就会变得更好。近几年综合实力一直在前三到前八。还不错。

由于西岗区毕竟是社区，总人口很少。他的一所学校占了西岗区名校的近一半，生源数量无法和其他三个区竞争，所以西岗区只有三十四中一所。可以找学校。

格致高中

这是一所新学校，最初是由郑源集团建造的私立学校，后来成为公立学校。

近年来，整体教学水平很高，神话已经开设了许多高中入学考试。所以79中学的整体发展势头已经不堪重负(其实79中学的老师也不错，只是近几年略低于标准)。大连大众多年排名第一。

葛志老师还是很不错的，教学理念和方法都很新，学历很高，是全市最好的高端老师。据说葛芝的孩子高中毕业后耐力很强。很多家长也是这样。真奇怪。

周边学区房比较新。大连整体社区环境很高端。此外，它是一个相对安静的大型住宅社区，靠近xi路和星海。房价基本在25000-60之间(个人觉得30000是很小的户型，只占少数)。

这所学校的学生主要是家庭条件好的商人。市政府主要领导孩子，老师的孩子主要是孩子。这是一个主要功能。学校前面有很多豪车。孩子的学校整体素质还是很高的，包括专业之类的，知识面也很广，也可能和家长有关。

另外，只要孩子高考毕业考上大学，就能获得幸福家庭和社区的奖学金。这是一个很特别的邻里类奖项，很特别很深刻。

大连76中学和80中学

这是甘井子县非常好的学校。总人口是一个学校，学生人数很多。大部分学生都是普通人。学生的表现从最好到最差。整体教学水平徘徊在前五和前八之间。能够在这里上学也是一个不错的选择。毕竟大家都可以买一万多。

个人对住房情况的看法

1.大连的整体库存一直在下降，这半年增长缓慢。由于政策没有严格控制，销量不错，价格继续上涨。

城市旧核心区销售周期不会超过6个月，下半年价格还会继续上涨。但考虑到整体经济前景不明显，增速很慢。

不要看北京上海广州还有一些二线城市。价格下降了10个百分点。但是，价格翻了一倍之后，人就退了一点，这也挺正常的。

再看看大连。2010年以来，平均房价基本达到一万，不存在泡沫。在购房方面，华南、高新区、老干井子、老干井子区政府、北站到处都有学区房营销微信软文。未来的上升趋势会更明显，这在过去几个月已经得到验证。